“中央經(jīng)濟(jì)工作會明確提出發(fā)揮房地產(chǎn)在擴(kuò)大內(nèi)需中的積極作用,，可以看出房地產(chǎn)業(yè)的重要地位，應(yīng)該說房地產(chǎn)在擴(kuò)大內(nèi)需中發(fā)揮著重要的關(guān)節(jié)點作用,�,！鄙缈圃撼鞘邪l(fā)展與環(huán)境研究中心研究員牛鳳瑞說。
牛鳳瑞告訴記者,，房地產(chǎn)業(yè)是為城市化提供物質(zhì)載體的產(chǎn)業(yè),，同時也是一個與上下游關(guān)聯(lián)度非常強(qiáng)的產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)業(yè)的健康,、穩(wěn)定發(fā)展對于擴(kuò)大內(nèi)需,，改善居民居住條件無疑至關(guān)重要。
對此,，亞豪機(jī)構(gòu)副總經(jīng)理王英男表示贊同,。王英男說，在當(dāng)前嚴(yán)峻的經(jīng)濟(jì)形勢下,，出口萎縮,，通貨緊縮的風(fēng)險加大，保持經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長就必須要從加大內(nèi)需著手,，在這種背景下,，肯定房地產(chǎn)業(yè)擴(kuò)大內(nèi)需的作用，能夠?qū)⑹袌龈鞣綄τ谑袌鲎呦虻呐袛鄬?dǎo)向良性預(yù)期,，對于釋放購房消費(fèi)需求起到一定的作用,。此外，房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈較長,，關(guān)聯(lián)著上下游幾十個行業(yè)的投資,、消費(fèi)，房地產(chǎn)市場的合理發(fā)展,，對于保持經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長有著重要作用,。
北京大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長陳國強(qiáng)認(rèn)為，中央經(jīng)濟(jì)工作會議再次強(qiáng)調(diào)了“增加保障性住房供給,，滿足居民合理改善居住條件愿望”與以往的基調(diào)一脈相承,，改善性住房需求屬于正當(dāng)?shù)男枨螅档头康禺a(chǎn)交易稅費(fèi)有利于促進(jìn)改善性住房需求,，房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展也有利于擴(kuò)大內(nèi)需,，可以預(yù)見圍繞這些方面未來必然會有一系列的利好政策出臺,。
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