金融危機(jī)后,，經(jīng)濟(jì)不景氣讓日本人很受傷，日本房價目前已處于最近10年來的谷底,，盡管如此,，日本人并不買賬,，超過九成的人結(jié)婚都愛租房。
日本房屋是有永久產(chǎn)權(quán)的,，但日本對房屋的繼承要征收大筆遺產(chǎn)稅,，每年還要征收固定資產(chǎn)稅等，炒房并不劃算,。根據(jù)日本的一項最新調(diào)查,，東京有91.5%的人結(jié)婚時都是租房，買第一套房子時,，平均年齡35歲,。
剛畢業(yè)的大學(xué)生工作，最初僅能拿到15萬-20萬日元/月,，與中國同齡人相比,，這一收入已屬高級白領(lǐng)。但在東京,，這點錢只夠養(yǎng)家糊口,，因為房價太高，東京,、大阪等地的房子平均每平方米售價約35萬-40萬日元,。其實，大部分低收入家庭的日本人,，都是靠政府修建的公共租賃房解決住房問題,。
這種公共租賃房與民間中介公司的租賃房相比要低1/3到1/2。有趣的是,，每戶的房租都不同,，是以入住者的收入多少而定。每年某一特定時段,，租房者就要向政府申報收入,，然后政府再根據(jù)入住者的情況確定下一年的房租標(biāo)準(zhǔn)。
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