金融危機(jī)后，經(jīng)濟(jì)不景氣讓日本人很受傷,，日本房價(jià)目前已處于最近10年來的谷底,，盡管如此，日本人并不買賬，超過九成的人結(jié)婚都愛租房,。
日本房屋是有永久產(chǎn)權(quán)的,，但日本對(duì)房屋的繼承要征收大筆遺產(chǎn)稅，每年還要征收固定資產(chǎn)稅等,，炒房并不劃算,。根據(jù)日本的一項(xiàng)最新調(diào)查，東京有91.5%的人結(jié)婚時(shí)都是租房,，買第一套房子時(shí),，平均年齡35歲。
剛畢業(yè)的大學(xué)生工作,，最初僅能拿到15萬-20萬日元/月,，與中國同齡人相比，這一收入已屬高級(jí)白領(lǐng),。但在東京,，這點(diǎn)錢只夠養(yǎng)家糊口，因?yàn)榉績r(jià)太高,，東京,、大阪等地的房子平均每平方米售價(jià)約35萬-40萬日元。其實(shí),，大部分低收入家庭的日本人,，都是靠政府修建的公共租賃房解決住房問題。
這種公共租賃房與民間中介公司的租賃房相比要低1/3到1/2,。有趣的是,，每戶的房租都不同，是以入住者的收入多少而定,。每年某一特定時(shí)段,，租房者就要向政府申報(bào)收入，然后政府再根據(jù)入住者的情況確定下一年的房租標(biāo)準(zhǔn),。
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