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河南,、江蘇等地部分地方政府將之前在建的教師宿舍、企業(yè)員工宿舍等統(tǒng)統(tǒng)納入保障房房源,，以完成今年保障房建設(shè)任務(wù),。出現(xiàn)這種情況，地方政府表示缺乏資金,，社會(huì)資金投入較少,，專家表示，保障房不可理解為全部新建,，釋放存量房也是一種方式,。(中國(guó)廣播網(wǎng)5月12日)
見怪不怪的“保障房并不一定要新建”理論，和見怪不怪的專家,，共同構(gòu)成了我們保持“淡定”情緒的理由,。但是，對(duì)專家言論保持“淡定”,，不等于我們就應(yīng)該一直“淡定”下去,。看著教師宿舍,、企業(yè)員工宿舍也被統(tǒng)統(tǒng)納入到保障房房源的現(xiàn)實(shí),，看著前幾日某地方政府“沒(méi)收違章建筑充當(dāng)保障房”的野蠻，即便你想表示“淡定”,，都可能因?yàn)槟莻�(gè)無(wú)法實(shí)現(xiàn)的居住夢(mèng)想而憤怒不已,。
教師宿舍、企業(yè)員工宿舍可以充當(dāng)保障性住房的荒謬性,，不言自喻,。假如教師宿舍、企業(yè)員工宿舍可以成為保障房,，則學(xué)生宿舍,、賓館也可以被拉“入伙”。此外,，那個(gè)發(fā)明了“沒(méi)收違章建筑充當(dāng)保障房”的地方政府,，還告訴我們，所有合法的與不合法的建筑,，只要能幫著地方政府完成保障房建設(shè)任務(wù),，就都可以變成合法。前提是,，地契得轉(zhuǎn)成公有,。道理很簡(jiǎn)單，你的不合法到了別人那里可能就是合法,。顯然,，幾個(gè)月前還讓地方政府眉頭緊鎖、坐臥不安的“1000萬(wàn)套保障房”計(jì)劃,，在“看我七十二變”的對(duì)策接招過(guò)程中,，變成了小菜一碟。
何謂保障性住房,？“百度百科”中的解釋是“與商品性住房(簡(jiǎn)稱商品房)相對(duì)應(yīng)的一個(gè)概念,，保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房，由廉租住房,、經(jīng)濟(jì)適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成,。”遺憾的是,，這個(gè)概念到了地方政府那里,，卻成了被偷換的對(duì)象。擔(dān)心之處在于,，五年之后,，當(dāng)我們開始總結(jié)“十二五住房保障規(guī)劃”時(shí)，保障性住房會(huì)變成另外一個(gè)概念,。就像“拉閘限電”中的“節(jié)能減排”,。
保障房變成一個(gè)“七十二變”的問(wèn)題，其實(shí)早在公眾的預(yù)料之中,。不是不相信“1000萬(wàn)套保障房”本身有多大的難度,，而是即便沒(méi)有難度，都可能在“上有政策,，下有對(duì)策”的體制之中變形,、變味或變態(tài)�,！皣�(guó)四條”,、“國(guó)十條”與“國(guó)八條”統(tǒng)統(tǒng)上陣之后，地方政府練就了一身接招自如的本領(lǐng),。地方政府公布的房?jī)r(jià)調(diào)控目標(biāo)不見“降”字,，現(xiàn)實(shí)之中的房?jī)r(jià)也看不見“降”字，就是最好的證明,�,！�1000萬(wàn)套保障房”政策遭遇落實(shí)問(wèn)題，很是正常,。
保障性住房之所以能“七十二變”,，道理很簡(jiǎn)單。其一,，土地財(cái)政過(guò)度依賴的現(xiàn)實(shí)之下,，地方政府永遠(yuǎn)不會(huì)有很高的積極性，因?yàn)�,，建商品房,，地方政府是在賺錢；建保障房,，地方政府是在賠錢,；其二,，住房保障立法落后，以致于在官方理念之中,，保障性住房的概念還沒(méi)有得到一個(gè)明確的厘定,，政府認(rèn)為的保障房與老百姓認(rèn)為的保障房，也就南轅北轍,、大相徑庭了。
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