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一家證券機(jī)構(gòu)4、5月對(duì)河南,、河北,、湖北等地進(jìn)行保障房建設(shè)調(diào)研時(shí)發(fā)現(xiàn)，一些地方將此前就一直在建設(shè)的教師宿舍,、工礦企事業(yè)單位員工宿舍,、職工公寓和人才公寓等納入了保障房統(tǒng)計(jì)中。一位參與調(diào)研者向財(cái)新記者表示,，這種偷梁換柱的辦法有被各地效仿之勢(shì),。（財(cái)新網(wǎng)5月11日）
今年我國(guó)將開工建設(shè)1000萬(wàn)套保障房，在中央問(wèn)責(zé)制的強(qiáng)大壓力下,，夾在“軍令”和現(xiàn)實(shí)間的地方政府已經(jīng)開始“見招拆招”,。報(bào)道顯示，企事業(yè)單位自建房和收繳違建房等正在成為擴(kuò)充保障房規(guī)模的“秘密武器”,。
以廣東順德為例,，近日該市的一宗保障性大項(xiàng)目引發(fā)媒體和公眾的質(zhì)疑。據(jù)報(bào)道,，順德一保障性住房用地被美的集團(tuán)低價(jià)競(jìng)得,，將建設(shè)2000套限價(jià)房和400套公租房。但讓人不解的是,，競(jìng)買文件中卻注明,，該批保障性住房建成后,，將定向供應(yīng)順德大企業(yè)員工，而事實(shí)上,，在順德符合大企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的,，只有美的集團(tuán)一家。（《南方都市報(bào)》5月11日）
資料顯示,，順德市今年領(lǐng)到的保障房建設(shè)任務(wù)是7750套,，僅美的這一個(gè)項(xiàng)目，就占去總?cè)蝿?wù)的近1/3,。這種做法表面看是兩全其美：既解決了政府建設(shè)資金問(wèn)題,，又讓企業(yè)受惠。而且,，美的員工多為外來(lái)務(wù)工人員,，看似符合公租房的入住標(biāo)準(zhǔn)，在中央政府檢查時(shí)也能自圓其說(shuō),，但一個(gè)不可忽略的事實(shí)是,，保障房變身“員工村”后，保障房的本意與公平原則以及廣大城市低收入者的安居夢(mèng)卻被忽視了,。
不難看出,，今年的保障房任務(wù)量大且來(lái)得突然，有些地方并沒有做好充分的準(zhǔn)備,，難免出現(xiàn)病急亂投醫(yī),。不僅如此，公租房和廉租房需政府掏錢,，且成本回收難,，一些地方不愿做蝕本買賣，因此想方設(shè)法將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給企業(yè),、單位,。
有業(yè)內(nèi)人士統(tǒng)計(jì)，今年1000萬(wàn)套保障房的建設(shè)規(guī)模,，如果以每套60平方米的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,，大約是6億平方米的施工面積。但據(jù)住建部政策研究中心的數(shù)據(jù),，近年來(lái)每年各類屬性不明的住房（如拆遷房,、定向安置房等）就有兩億多平方米，除了這些,，如果再給那些在建的教工宿舍,、企業(yè)員工宿舍等都戴上保障房的帽子，結(jié)果2011年的保障房任務(wù)即使完成了,，但實(shí)際的保障房新增量未必增加多少,。
此前“大嘴”任志強(qiáng)就曾預(yù)言：國(guó)家強(qiáng)力推進(jìn)保障房,，但又沒有一部相對(duì)完善的法規(guī)性文件，難免讓地方鉆漏洞,，為完成任務(wù)而玩“注水”,。或許不久之后，拆遷房,、棚戶區(qū)改造,、公務(wù)員分房(低價(jià)購(gòu)房)、教師分房,、定向安置房等,，搖身一變都將加入保障房之列，任大嘴的預(yù)言不幸成真,。
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