保障房建設(shè)是地方政府眼前的硬指標(biāo),、死任務(wù),，如今中央和媒體盯得緊，以前那套注水,、作假的把戲,，恐怕是玩不轉(zhuǎn)了,。“杭州模式”以土地讓利,，吸引社會(huì)資金進(jìn)入,。對(duì)保障房建設(shè)而言，此乃妙招,。妙是妙,，卻不免“按下葫蘆浮起瓢”之嫌。在配建保障房這邊損失的利潤(rùn),，開發(fā)商必定會(huì)從商品住宅那邊索回,，最直接的方法是提高售價(jià)。屆時(shí),，政府恐怕又要發(fā)愁“穩(wěn)定房?jī)r(jià)”目標(biāo)難實(shí)現(xiàn)了,。
據(jù)《中國(guó)青年報(bào)》報(bào)道，5月5日,，杭州宅地出讓市場(chǎng)重新啟動(dòng),。與以往不同的是，杭州此次商住用地的土地出讓需配建一定比例的保障性住房,。
這是杭州首次要求在商品住房供地中配建保障性住房,。按照杭州國(guó)土資源局的出讓公告,，涉及配建保障性住房的地塊，本次掛牌出讓設(shè)定合理的土地上限價(jià)格,，當(dāng)競(jìng)買報(bào)價(jià)達(dá)到合理土地上限價(jià)格時(shí),，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為在此價(jià)格基礎(chǔ)上通過現(xiàn)場(chǎng)投報(bào)配建保障性住房面積的程序并按投報(bào)面積最高者確定競(jìng)得人,；不涉及配建保障性住房的地塊,，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
