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這些年來，但凡和百姓生活有關(guān)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)出爐,，或多或少總要受到質(zhì)疑,。很重要的一點(diǎn)就是，它們與人們的切身感受大相徑庭,。CPI“被拉低”,，房價(jià)“被降低”,，工資“被增長”等都是如此。當(dāng)下引起爭議的是:根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局上周公布的2010年國民經(jīng)濟(jì)核算中對(duì)居民消費(fèi)支出的統(tǒng)計(jì)結(jié)果,，每月人均住房支出僅為111元,，排在衣食住行的末位。
看看這些年來飆升的房價(jià),，說城鎮(zhèn)居民每月住房支出只有區(qū)區(qū)111元,，何以服人?
國家統(tǒng)計(jì)局的回答是:現(xiàn)行統(tǒng)計(jì)的城鎮(zhèn)居民居住支出包括:水電燃料費(fèi)、住房裝潢支出,、維修用建筑材料支出,、租賃房租、取暖費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、維修服務(wù)費(fèi)等。不包括購建房支出和自有住房虛擬租金,。由于自有住房戶占絕大多數(shù)(超過80%),，而且該數(shù)據(jù)是一個(gè)全國平均數(shù)，所以這與人們的感受會(huì)有差距,。
這里,，統(tǒng)計(jì)意義上的“住房支出”概念，和人們通常理解的居住支出不同,。居民居住支出和購房無關(guān),，當(dāng)然也和房價(jià)無關(guān),。這就是說,，一個(gè)人每月還貸數(shù)千上萬，甚至花上百萬購房自住,，這樣的個(gè)人支出并不會(huì)被統(tǒng)計(jì)局計(jì)入居民的消費(fèi)數(shù)據(jù),。自有住房比例越大，現(xiàn)實(shí)購房投入越大,，“現(xiàn)行統(tǒng)計(jì)”中的居民住房開支反而越小,，那些支付了較高房租的人被拉進(jìn)平均數(shù)的汪洋大海之中。
統(tǒng)計(jì)局這樣做自有其道理,，個(gè)人購買住房的支出,，在國民經(jīng)濟(jì)的GDP核算中，應(yīng)算作投資,，不是消費(fèi),。這是國際慣例。但在許多國家,，居民居住自己的房屋產(chǎn)生的虛擬房租(自住房出租的價(jià)格)是要算入消費(fèi)支出的,。這樣的慣例,，我們不該參考嗎?對(duì)那些買了房自住的人來說，無論是一次性購買還是分期付款,，買房之后每月的還貸或因買房而放棄的利息難道不是實(shí)際的居住支出?尤其是,，那些每月付房租少則幾百、多則上千甚至數(shù)千的人,，被統(tǒng)計(jì)局一平均就到了111元,，不罵娘才怪。
其實(shí),，人們實(shí)際感覺到的住房支出與統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)偏差巨大,，絕不僅是因統(tǒng)計(jì)口徑等技術(shù)問題造成的數(shù)據(jù)誤讀，現(xiàn)行的與居住有關(guān)的統(tǒng)計(jì)方法的設(shè)置,，多少也有壓低居民實(shí)際住房支出之嫌,。具體來說，作為統(tǒng)計(jì)局CPI8個(gè)子項(xiàng)之一的居住成本,，2010年,，占CPI的比重僅為14.69%，雖然今年提高了4.22個(gè)百分點(diǎn),，但與國際上30%的平均水平仍有不小差距,；而在居住類價(jià)格子項(xiàng)4個(gè)子類——水電和燃料、建房及裝修材料,、自有住房,、房租中，房租的權(quán)重僅為11.1%,，分量最小,。誰都知道，隨著我國福利分房退出歷史舞臺(tái),，商品房成了市場供給的主流,，不光房價(jià)飛漲，房租也是水漲船高,。
問題還在于,，如果這僅意味著感受上的差距也就罷了，頂多是夸大國民收入,，壓低了老百姓生活支出而已,，現(xiàn)實(shí)是它和眾多人的切身利益息息相關(guān)。比如,，當(dāng)下正在熱議的個(gè)稅調(diào)整草案,。之前，財(cái)政部提出的3000元個(gè)稅免征額的計(jì)算依據(jù)就是統(tǒng)計(jì)部門的國民經(jīng)濟(jì)核算結(jié)果，這個(gè)結(jié)果當(dāng)然包括月住房支出111元,�,；A(chǔ)數(shù)據(jù)不準(zhǔn)，個(gè)稅調(diào)整怎能合理?同理,，編制CPI的基礎(chǔ)也是居民消費(fèi)支出調(diào)查數(shù)據(jù),，如果居住支出數(shù)據(jù)有瑕，那么CPI也難讓人信服,。
雖然,，種種因素決定了統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)與公眾感受不可能百分之百吻合，但和老百姓生活實(shí)際相距甚遠(yuǎn)肯定是有問題的,。更重要的是,，統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)差之毫厘，就可能帶來謬以千里的政策結(jié)果,。國家統(tǒng)計(jì)局局長馬建堂說過,，“統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)要經(jīng)得起市場和歷史的檢驗(yàn)”。那么,，它首先必須服眾,。把數(shù)據(jù)搞準(zhǔn)，統(tǒng)計(jì)局的任務(wù)真的很重,。
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