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3日，國資委要求央企積極參與保障房建設。這是自去年國資委對央企下達“退房令”后,，首次要求央企參與地方保障房建設,。
目前，16家以房地產(chǎn)為主業(yè)的央企中,，中冶科工、保利等都已涉足保障房建設。國資委表示,，央企保障房建設占全國保障房銷售面積的13%。(4日《新京報》)
盡管今年中央政府下達了保障房建設的任務,，地方政府也簽訂了“軍令狀”,，但據(jù)住建部估計，2011年1000萬套保障房的投資資金預計達1.3萬億元,，而2011年中央財政中保障性住房的補助資金為1030億元,，剩余的1.2萬億元資金，仍需地方財政籌集,，并有賴于銀行信貸,、開發(fā)商等民間資金的廣泛參與。
不難看出,，地方政府要兌現(xiàn)“軍令狀”,，首先需要補足資金缺口，這時財大氣粗的央企加入到保障房的建設中來,，無疑將極大緩解保障房建設的籌資壓力,。
央企參與保障房建設，固然有望讓保障房建設呈現(xiàn)“眾人拾柴”的局面,，但同時要看到,，盡管央企有承擔社會責任的義務，但社會責任與企業(yè)經(jīng)營不能混為一談,。從這個角度看,，央企參與保障房建設，究竟是經(jīng)營性項目,，還是履行社會責任,，需要事先加以明確。否則,，一邊自稱履行社會責任,，一邊又要保證公司利潤，央企保障房項目的定位不清可能會為項目質(zhì)量與工期埋下隱患,。
此外,，當央企涉足保障房，會不會對其他保障房建設的參與方形成擠出效應，從而對保障房項目構(gòu)成一定程度的壟斷,，也須有所警惕,。而現(xiàn)實中，一些央企明里暗里的“福利分房”,，不僅涉嫌國有資產(chǎn)流失,，更制造了分配不公，此時,，參與保障房建設的央企會不會近水樓臺先得月打起保障房的算盤,？地方政府在引入央企建設資金的同時，會不會投桃報李地讓渡保障房的分配權(quán),？
由此,，保障房建設同樣需要一套公平公正的參與機制。只有厘清了央企在保障房建設中的角色,、分工與責任,，并明確監(jiān)管與分配方式，央企參與保障房建設,，才不會讓人心中犯嘀咕,。
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