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持續(xù)而嚴厲的調(diào)控政策,，正在告訴人們，過去若干年房地產(chǎn)市場高歌猛進的現(xiàn)象，在一線大城市顯然難以重現(xiàn)了,。那么，房地產(chǎn)市場的調(diào)控,，是否給家電銷售籠罩上陰影了呢,？
新華社一周前的一則報道顯示，在上海,，受樓市調(diào)控政策的影響,，白色家電銷售乏力。同時,，來自市場研究機構的數(shù)據(jù)顯示,，一季度，家電市場銷量增幅明顯放緩,。
這似乎表明,，房地產(chǎn)市場的調(diào)控政策，已經(jīng)明顯影響到了國內(nèi)家電市場的銷售,。但根據(jù)家電企業(yè)上市公司一季度季報,，美的、海爾,、格力等知名家電制造商,，今年以來業(yè)績繼續(xù)高歌猛進。其中,，美的電器一季度收入增長超過97%,，小天鵝收入增長近50%，格力增長近70%,，青島海爾增長23%,。這樣的增速發(fā)生在地產(chǎn)調(diào)控最嚴厲的階段，似乎難以理解，也反駁了樓市調(diào)控導致家電市場銷售乏力,。
這種理論與現(xiàn)實的沖突背后,，反映了當下中國家電市場的一些特點：國內(nèi)市場廣闊，除了受調(diào)控影響的一線城市市場之外,，中國還有大量的中小城市在迅速地擴張,。這為家電銷售提供了廣闊市場；國外市場尚未深耕,，中國家電企業(yè),，在國際市場上的份額仍然偏低。這兩大特點的背后,，或許隱含著另一個現(xiàn)實：一線大城市,，對于家電巨頭們市場增長的貢獻，已經(jīng)不那么大了,。站穩(wěn)一線城市,，深耕二三線甚至農(nóng)村市場，猛攻海外市場,，才能為報表提供更為漂亮的數(shù)據(jù),。
從一季度數(shù)據(jù)來看，國內(nèi)家電巨頭們已經(jīng)深諳這一現(xiàn)實,。出海和鄉(xiāng)下,，都是進攻的重點。與出海相比,，下鄉(xiāng),，顯然國內(nèi)家電廠商具有“地緣優(yōu)勢”，在過去一年中,，有的企業(yè)利用相關政策,，大獲其利。再說出海,，海爾國際化已經(jīng)多年,，美的、格力也已經(jīng)在海外市場上斬獲頗豐,。國內(nèi)家電企業(yè)與外資巨頭的較量,，更多將體現(xiàn)在海外市場。
所以,，目前嚴厲的房地產(chǎn)市場調(diào)控,，對于家電企業(yè)來說，并非致命打擊,。何況,，未來5年,，建設1000萬套保障房，也是房產(chǎn)調(diào)控政策的內(nèi)容之一,。
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