“中央認(rèn)為，以城市住房為主的問(wèn)題已經(jīng)影響到了全局,，必須在控制通脹的同時(shí)下決心解決好房?jī)r(jià)問(wèn)題,。”
國(guó)土資源部副部長(zhǎng)贠小蘇說(shuō),。（4月13日
《人民日?qǐng)?bào)》）
我們注意到,，11日國(guó)務(wù)院組織的房地產(chǎn)調(diào)控檢查督導(dǎo)組分赴各地督導(dǎo)落實(shí)情況。贠小蘇帶隊(duì)的國(guó)務(wù)院督查組,，馬不停蹄于12日開始就浙江省房地產(chǎn)調(diào)控政策落實(shí)情況和調(diào)控成效,，展開在杭州、寧波,、溫州等地的實(shí)地督查,。上述話語(yǔ)是在11日抵達(dá)浙江，當(dāng)天下午召開會(huì)議,，聽取浙江省政府和杭州市政府的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作匯報(bào)后,，贠小蘇在講話中說(shuō)的。
以筆者對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)調(diào)控的觀察,，“以城市住房為主的問(wèn)題已經(jīng)影響了全局”,，中央明確下此結(jié)論還是第一次看到，也許是筆者孤陋寡聞,。這就是說(shuō),，中央已經(jīng)把城市住房為主的問(wèn)題不僅當(dāng)作經(jīng)濟(jì)問(wèn)題,、民生問(wèn)題來(lái)看待，而且已經(jīng)上升到政治問(wèn)題來(lái)看待,，特別是已經(jīng)影響到社會(huì)政治穩(wěn)定大局,、全局的問(wèn)題來(lái)認(rèn)識(shí)和看待。目前,，中國(guó)的大局和全局第一位的是社會(huì)政治穩(wěn)定,，這是一條不可觸摸、觸動(dòng)的高壓線,，誰(shuí)危及于此,、任何事情影響到此，中央都絕不會(huì)有半點(diǎn)容忍和忍讓,，一切都將為此讓路,。事實(shí)也正是如此，任何時(shí)期房地產(chǎn)的混亂現(xiàn)象,、高房?jī)r(jià)的嚴(yán)重程度都沒(méi)有目前突出,，不僅影響到百姓基本的居住民生，而且已經(jīng)影響經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)和經(jīng)濟(jì)金融的良性循環(huán),。同時(shí),，一個(gè)高房?jī)r(jià)問(wèn)題已經(jīng)民怨沸騰，民眾把苗頭都集中到了政府身上,，正在影響政府的權(quán)威性和公信力,，正在危及社會(huì)政治穩(wěn)定。再也沒(méi)有“住房問(wèn)題已影響全局”的結(jié)論,，能夠堅(jiān)決堅(jiān)定表明中央調(diào)控房地產(chǎn)的決心了,。這是從房地產(chǎn)調(diào)控以來(lái)放出的最為重大的信號(hào)！
城市住房問(wèn)題最為突出表現(xiàn)是房?jī)r(jià)問(wèn)題,，這是核心之一,。“中央認(rèn)為,，必須在控制通脹的同時(shí)下決心解決好房?jī)r(jià)問(wèn)題”,，抓住了突出問(wèn)題，把握住了核心,。房地產(chǎn)調(diào)控的主要,、直接任務(wù)就是要讓房?jī)r(jià)回歸到合理價(jià)位，這個(gè)調(diào)控目標(biāo)不必諱言,。高物價(jià),、高房?jī)r(jià)不徹底解決，中國(guó)經(jīng)濟(jì)沒(méi)好,，中國(guó)社會(huì)政治不可能穩(wěn)定,，這個(gè)隱患一日不除,，最終將要釀成大患�,！白》繂�(wèn)題已影響全局”,，說(shuō)明中央是無(wú)比清醒的，表明中央有勇氣,、有智慧,、有能力、有底氣徹底解決好城市住房問(wèn)題,。
這首先告誡地方政府一定要不折不扣貫徹中央一系列房市調(diào)控政策,，把房市調(diào)控扎扎實(shí)實(shí)進(jìn)行下去，并取得成效,。過(guò)去那種土地財(cái)政,、房地產(chǎn)稅收和GDP觀念要迅速轉(zhuǎn)變，統(tǒng)一到中央對(duì)住房問(wèn)題的認(rèn)識(shí)上,。否則,，等待個(gè)別政府的不僅是問(wèn)責(zé),，而且可能是政治生命的終結(jié),。
這也告誡開發(fā)商不要再抱任何幻想，不要再幻想著復(fù)辟房市調(diào)控,，應(yīng)該徹底死心,，乖乖順應(yīng)市場(chǎng)，服從調(diào)控,，早降價(jià)促銷早主動(dòng),，早投入保障性住房建設(shè)早主動(dòng)。對(duì)個(gè)別繼續(xù)對(duì)抗調(diào)控,，死扛房?jī)r(jià)捂盤不降的執(zhí)迷不悟開發(fā)商,，迎接其不僅是樓盤虧本問(wèn)題，而且可能是徹底出局問(wèn)題,。開發(fā)商的多少暴利,，在中央的大局全局面前都算不了什么？是聽中央的,，還是聽任志強(qiáng)的,？開發(fā)商要好好思量。希望開發(fā)商清醒一點(diǎn),、聰明一點(diǎn)：順應(yīng)市場(chǎng),、服從調(diào)控是出路；違背市場(chǎng),、對(duì)抗調(diào)控是死路,！