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廣州市市長萬慶良在“幸福廣東”的討論中說,，“我認(rèn)為,，我們的觀念要轉(zhuǎn)變,，從有住房變成有房住,，我工作了20多年,，還沒買房,，現(xiàn)在住的是市政府的宿舍,，在珠江帝景130多平方米,，每月交租600元,，當(dāng)然,，政府會(huì)補(bǔ)貼一部分房租,。”（新華網(wǎng)1月7日）
廉租房月租費(fèi)77元事件正處于“辟謠”的敏感期,，廣州市市長的這席話出自正規(guī)來源,，就打消了自己是不是在傳播謠言的顧慮。事實(shí)上,，我相信廣州市長的廉潔,，也相信他說這席話的誠意，發(fā)自肺腑地用切身經(jīng)歷來支持“從有住房變成有房住”的觀念轉(zhuǎn)變,。問題在于,，作為發(fā)達(dá)地區(qū)省會(huì)城市的市長，他對這座城市的體驗(yàn)并不具有普遍性,，不能代表普通百姓的感受,，以高官的住房福利去談寧可租房不要買房的觀念轉(zhuǎn)變，顯然是沒有說服力的,，600元就能租豪宅并非人人都能享受的政府補(bǔ)助,。
就拿萬市長所居住的“珠江帝景”來說吧，說是宿舍,，你可千萬不能和單位宿舍,、學(xué)生宿舍等群住蝸居相提并論。我上網(wǎng)搜了一下,，光看照片該社區(qū)就富麗堂皇,，十分氣派。據(jù)介紹,，珠江帝景三面環(huán)水,，北傍珠江，東鄰黃埔涌,，坐享2公里沿江翠堤,，擁覽市區(qū)最開闊壯麗的江景。社區(qū)規(guī)劃由雙地標(biāo)甲級寫字樓(與CBD的各地標(biāo)相呼應(yīng)),、五星級酒店與會(huì)所,、酒店式服務(wù)公寓、高檔商住公寓,、高檔住宅相配合的綜合性大型高檔社區(qū),，整個(gè)社區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)主要采用現(xiàn)代手法詮釋歐式古典風(fēng)格，社區(qū)里還有廣州首個(gè)投資逾2億元超大型酒店式豪華會(huì)所……按照網(wǎng)易地產(chǎn)廣州站最新報(bào)價(jià),，珠江帝景每平方米售價(jià)35000元,。
相信得知連市長也住珠江帝景的消息，這個(gè)社區(qū)還會(huì)升值,。要知道這可比與明星為鄰有好處多了,，至少大官住的地方治安有保障,，也不大可能發(fā)生強(qiáng)制暴力拆遷。且不說萬市長住130平方米挺寬敞,，單就市場價(jià)的每平米35000元以每月租金600元來算，就夠住1750天,。地方政府每屆任期不過四五年,，4年不過1460天，一個(gè)任期內(nèi)交的租金,，連“珠江帝景”一平方米售價(jià)都不到,。
老百姓難道心甘情愿地當(dāng)銀行貸款冤大頭？還有很多人付不起首付連當(dāng)房奴的資格都沒有,。還有的人省吃儉用當(dāng)上房奴還暗自高興,，當(dāng)初買對了，現(xiàn)在升值了,，大賺一筆,。盡管如此，老百姓也會(huì)比較算計(jì)每月房貸和月租金,，住同樣的房子,，月租要是遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于每月還貸，難道還不轉(zhuǎn)變觀念,，非要買房不成,？要知道在中國，你買的不動(dòng)產(chǎn)也并非“恒產(chǎn)”,，不過70年的土地使用權(quán),，你的房子有留給子子孫孫的可能性嗎？能在有生之年住滿70年還真該謝天謝地,。中國城鄉(xiāng)建設(shè)經(jīng)濟(jì)研究所所長陳淮在去年的地產(chǎn)年會(huì)上透露：“中國至少有一半以上的住房在未來15年到20年得拆了重建,。”
租房還得遇上個(gè)好房東,，不苛刻不刁蠻,，不會(huì)隨意加價(jià)、不會(huì)訂制不平等條約,，不會(huì)蠻不講理地讓你卷鋪蓋走人,。從未有過房東不賺錢倒貼房客的道理，萬市長的政府宿舍“房東”可謂與眾不同,。然而老百姓都還在指望政府這個(gè)“房東”不單單對官員好,，還要為老百姓辦實(shí)事，積極調(diào)控房價(jià),，讓人人有房住,，想租房的人租得起,，想買房的買得起。萬市長,，老百姓去哪找這樣的好房東呢,？不要忘記某種程度上你也算“房東”。
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