“退房潮”之后是否會出現(xiàn)房價下行,？關(guān)鍵在于退房原因為何。如果“限購令”增強(qiáng)了購房者對房價下行的信心,，并引發(fā)其退房觀望的行為,，則有可能令房價出現(xiàn)回落。但如果退房的主因是行政指令導(dǎo)致的購房延滯,，那么退房者很可能在“限購令”到期后重返市場,，房價就很難動搖。
據(jù)《武漢晚報》報道,，隨著廣州宣布限制每戶家庭購買一套房后,，中國 本報綜合消息
中國目前已有11個大城市出臺住宅實施限購令的其他10個城市是：北京,、上海、天津,、深圳,、杭州、南京,、寧波,、福州、廈門,、三亞,。據(jù)媒體報道，退房潮隱現(xiàn),，引發(fā)購屋者與發(fā)展商的糾紛則是由于樓市調(diào)控導(dǎo)致購房者預(yù)期房價降,，而出現(xiàn)的恐慌性退房現(xiàn)象。
深圳中原地產(chǎn)市場部總監(jiān)王世界表示,，退房主要集中在簽了認(rèn)購書而未網(wǎng)簽者，以及交了定金而未過戶者,，這將引致很多糾紛,。
