近日，南京市政協(xié)委員楊林川表示,，看到自己的學(xué)生月入萬元卻只能租房結(jié)婚，決定寫個提案,，建議對炒房集團(tuán)頭目和那些罪大惡極的炒房大鱷,，判處10年以上徒刑。對幫助炒房集團(tuán)的國家工作人員和金融單位的人員,，建議按玩忽職守罪給予懲罰。（《重慶商報(bào)》9月1日）
這樣的建議如果出自一般公眾,，發(fā)發(fā)牢騷，倒無可厚非，但出自一個負(fù)有參政議政重責(zé)的政協(xié)委員,，未免草率輕浮,。姑且不論這樣的建議對《刑法》第225條“非法經(jīng)營”存在錯誤認(rèn)識,，如果炒房可以入罪，那商品房這根利益鏈條上的眾多“螞蚱”,，是不是應(yīng)一并牽扯進(jìn)來,？比如炒地皮。
目前飽受公眾指責(zé)的高房價雖確有炒房者鼓噪,，但作為商品房成本重要組成部分的地皮，其炒作大戰(zhàn)早就硝煙彌漫,。在今年的全國“兩會”上,，高房價再次成為委員代表的炮轟對象,。然而，會議剛一閉幕,，以央企為代表的“國”字號企業(yè)便在南北數(shù)地屢創(chuàng)“地王”,。
8月19日，國土資源部土地利用管理司司長廖永林在新聞發(fā)布會上通報(bào)表示,，截至5月底，全國閑置土地為2815宗,，面積16.95萬畝,。對此,，央視《經(jīng)濟(jì)半小時》曾給出這樣兩段極具沖擊力的矛盾畫面：“一邊是市場上不斷傳出土地緊缺、商品房供不應(yīng)求的風(fēng)聲,，另一邊卻是大片被拍賣的開發(fā)用地曬太陽,，長荒草”。
土地閑置本身就是一種“不動聲色”的炒作,，要么通過出售公司外殼，實(shí)現(xiàn)土地資產(chǎn)的增值流轉(zhuǎn),；要么坐等市場房價爆漲,，以此實(shí)現(xiàn)土地的最大價值。炒作背后,，是地方政府的盆滿缽溢,。有資料顯示，2009年全國土地出讓收入約達(dá)14239億元,，一些城市年土地出讓收益占到財(cái)政收入的五六成之多。
如果炒房入罪,，那炒地皮是否也一并納入其中,，作為炒地皮收益最大方的地方政府是不是也難脫干系？其實(shí)法理障礙不單單在于地皮,，近年來，從辣椒到大蒜,，從大豆到綠豆,，炒作身影屢見不鮮，盡管有時主管部門開出了罰單,，但往往是這頭或這個品種剛剛按住,，另一頭或另一品種又冒出來。
在1979年7月1日開始實(shí)施的《刑法》中,，投機(jī)倒把罪的主要約束對象之一便是炒作。1997年《刑法》修訂時,，考慮到市場發(fā)展的完善,，資源的豐富，取消了投機(jī)倒把罪,。今天，楊林川委員建議將炒房入罪,，這不是在開法治與市場的歷史倒車,？
炒作本來只是一種趨利性的投機(jī)行為，依法參與市場活動是公民的權(quán)利,，事實(shí)證明也有助于市場發(fā)展。隨著社會發(fā)展,，國人腰包漸鼓,，炒外匯,、炒黃金等投資越來越多地出現(xiàn)在我們身邊,。這些現(xiàn)象本身就代表市場發(fā)展的進(jìn)步，意味著公眾投資渠道的多樣化,。當(dāng)然，炒作是一把雙刃劍,，如果不加以規(guī)范，市場災(zāi)難必將如影隨形,�,！皣H慣例”無非兩條，一是大力拓展民間投資范圍,，為“閑資”泄洪；二是制定科學(xué)周密的市場規(guī)范條文,，從源頭避免跟風(fēng)炒作,。當(dāng)然，目前最大的障礙在于,，地方財(cái)政如何剝離對土地和房市的過度依賴。
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