據(jù)不完全統(tǒng)計,，近5年中國至少有超過200個樓盤“獲得”過聯(lián)合國人居獎,，而這些所謂的“聯(lián)合國人居獎”，沒有一個是聯(lián)合國相關機構直接評選出來的,，而是花錢找一些中國機構買的“野雞獎”。據(jù)知情人士透露,，這一“野雞獎”的購買價格為36萬元人民幣,。(8月26日《國際金融報》)
“這顆璀璨的明珠即將懷揣××地產(chǎn)人的光榮與夢想絢爛呈現(xiàn)在世界人居典范的殿堂”“××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司傾注心血打造的湖畔山莊入圍‘聯(lián)合國人居署全球最佳范例獎……’”恐怕不少給開發(fā)商做宣傳策劃的人都已經(jīng)“聰明絕頂”了,，樓盤宣傳語的策劃絕對是個腦力勞動，因為這些“看上去很美”的標語,，往往暗藏玄機——“遠離鬧市喧囂,，享受靜謐人生”，其實是偏遠地段,；“東方威尼斯,，演繹浪漫風情”，其實就挖了個水池子,；邊上有家銀行,，就敢說“緊鄰商務區(qū)”；要是有個居委會,，就成了“中心政務區(qū)核心地標”,。
當這些花招被買房人識破之后，開發(fā)商又搬出了種種“聯(lián)合國野雞獎”來忽悠人,�,？梢哉f，這種拉大旗扯虎皮的做法也是開發(fā)商維持高房價的伎倆之一,。開發(fā)商如此,，房產(chǎn)中介也沒閑著，據(jù)媒體報道,，樓市新政后生意暫冷,，情急之下，個別房產(chǎn)中介居然冒充人口普查人員,，到業(yè)主家里去“普查住房情況”,。如此“勤奮”，干脆讓他們順便把住房空置率也統(tǒng)計一下吧,。
曾經(jīng)看到過這樣一則開發(fā)商宣傳語：“難道全世界的雞蛋聯(lián)合起來,，就能打破石頭嗎？
做人還是要現(xiàn)實些,�,！焙苊黠@，標語中的“雞蛋”比喻的是普通購房者,，而開發(fā)商則以“石頭”自居,。內(nèi)在的潛臺詞無非就是說，房價不會跌,，買房者即使聯(lián)合起來,，也是以卵擊石，做人要現(xiàn)實點,，快點來買我的房子,！這話里的挑釁意味十足,。開發(fā)商對于房價堅挺的信心之強也可見一斑。
為了讓房價繼續(xù)在高位運行,，開發(fā)商真是什么招都使上了,。從最初的虛假廣告宣傳，到前段時間營造房價下降“假摔”的輿論迷霧,，到某開發(fā)商“從了”的“假唱”……他們頑固抵抗的力度越強,，反襯出當前樓市調(diào)控難度越大。
26日,，國家發(fā)展和改革委員會主任張平明確表示,，“目前，部分大中城市住房價格仍然過高,，調(diào)控房地產(chǎn)市場的工作依然繁重,。”再次印證了樓市調(diào)控這塊“硬骨頭”不好啃,。
忽悠,、“假摔”“假唱”等等以后，開發(fā)商還有什么抵抗調(diào)控的花招,，我們不得而知,，我們知道的是，這些“錢賺得都不好意思”的開發(fā)商,，絕對不會輕易“從了”。面對當前的樓市迷局,，有關部門除繼續(xù)抑制投機炒作,，堅持調(diào)控政策不放松外，還應充分預見樓市調(diào)控的復雜性,、艱巨性和可能的反復性,，充分估計開發(fā)商等既得利益者對樓市調(diào)控的抵抗力度和抵抗伎倆，未雨綢繆地制訂相應的預案,。唯有這樣,，才能最終實現(xiàn)樓市調(diào)控的目標，讓國民“住有所居”,，讓樓市走上理性健康的發(fā)展之路,。
|