首套房貸首付提高的傳聞率先在浙江成為現實,。
據浙江媒體報道,，建行、中行,、農行三大行的浙江省分行日前均調整了首套房貸政策,，首付已上調至四成，房貸利率在基準利率基礎上再上浮5%－10%,。
報道稱,，建行浙江省分行明確,，從5月5日起,，對首套房貸利率原則上執(zhí)行基準1.1倍利率，首付不低于40%,，對于第二套住房,，首付要求不得低于60%，利率原則上不得低于基準利率1.15倍,。該行一位個貸部人士說,，即便是重要客戶，有較大的利潤貢獻度,，首套房貸利率的底線也是基準上浮5%,。
而中行浙江省分行相關人士則透露，該行從4月上旬開始就已上浮首套房貸利率了,。除非上級領導批準,，可只上浮5%，一般客戶均執(zhí)行基準1.1倍貸款利率,。在首付成數上,，該行還規(guī)定，面積在40－60平方米或140平方米以上的一般客戶首付提高到四成,，面積在60－140平方米的一般客戶或140平方米以上的中高端客戶仍可首付三成,。
農行浙江省分行也上浮了首套房貸利率，除優(yōu)質客戶可享受基準或上浮5%,，其余上浮幅度普遍在10%,。另外,，目前銀行房貸放款時間依然需要等待數周左右，這意味著首套房貸申請人在貸款發(fā)放下來之前,，利率和首付均存變數,。
根據報道，浙江省四大國有商業(yè)銀行中,，目前只有工行還按兵不動,，但按照四大行以往的一致步驟，工行調整首套房貸款政策只是時間的問題,。此前,，幾乎所有的中小銀行都已經上調首套房的首付比例和利率。
另據媒體報道,，目前上海的銀行貸款業(yè)務也正在收緊,，部分銀行首套房利率優(yōu)惠取消，而二套房首付比例也提高至六成以上,，二套房貸款利率甚至上浮了30%,。交通銀行上海分行貸款部的工作人員日前向記者透露，目前尚未接到關于首套房首付比例調整的通知,。