首套房貸首付提高的傳聞率先在浙江成為現(xiàn)實,。
據(jù)浙江媒體報道,，建行、中行,、農(nóng)行三大行的浙江省分行日前均調(diào)整了首套房貸政策，首付已上調(diào)至四成,，房貸利率在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上再上浮5%－10%,。
報道稱，建行浙江省分行明確,，從5月5日起,，對首套房貸利率原則上執(zhí)行基準(zhǔn)1.1倍利率，首付不低于40%,，對于第二套住房,，首付要求不得低于60%，利率原則上不得低于基準(zhǔn)利率1.15倍,。該行一位個貸部人士說,，即便是重要客戶，有較大的利潤貢獻度,，首套房貸利率的底線也是基準(zhǔn)上浮5%,。
而中行浙江省分行相關(guān)人士則透露，該行從4月上旬開始就已上浮首套房貸利率了,。除非上級領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn),，可只上浮5%，一般客戶均執(zhí)行基準(zhǔn)1.1倍貸款利率,。在首付成數(shù)上,，該行還規(guī)定，面積在40－60平方米或140平方米以上的一般客戶首付提高到四成,，面積在60－140平方米的一般客戶或140平方米以上的中高端客戶仍可首付三成,。
農(nóng)行浙江省分行也上浮了首套房貸利率，除優(yōu)質(zhì)客戶可享受基準(zhǔn)或上浮5%,，其余上浮幅度普遍在10%,。另外，目前銀行房貸放款時間依然需要等待數(shù)周左右,，這意味著首套房貸申請人在貸款發(fā)放下來之前,，利率和首付均存變數(shù)。
根據(jù)報道,，浙江省四大國有商業(yè)銀行中,，目前只有工行還按兵不動，但按照四大行以往的一致步驟,，工行調(diào)整首套房貸款政策只是時間的問題,。此前，幾乎所有的中小銀行都已經(jīng)上調(diào)首套房的首付比例和利率,。
另據(jù)媒體報道,，目前上海的銀行貸款業(yè)務(wù)也正在收緊，部分銀行首套房利率優(yōu)惠取消，而二套房首付比例也提高至六成以上,，二套房貸款利率甚至上浮了30%,。交通銀行上海分行貸款部的工作人員日前向記者透露，目前尚未接到關(guān)于首套房首付比例調(diào)整的通知,。