從全國樓市來看,，在經(jīng)歷前一周成交量的階段性反彈后，上周多數(shù)城市成交量出現(xiàn)回調(diào),。中國指數(shù)研究院監(jiān)測的35個城市中,，上周（5月2日-5月8日）25城市樓市成交量再現(xiàn)環(huán)比下跌，13城市成交量跌幅在30%以上,，徐州,、昆明、三亞,、溫州跌幅逾50%,。
重點城市中，僅深圳和廣州環(huán)比上漲,，其余7城市成交量均環(huán)比下跌,，其中重慶跌幅最大,，達48.69%，其次是北京,，跌幅達到35.13%,，天津跌幅亦超過20%。而在深圳和廣州,，由于“五一”期間當?shù)囟鄠�樓盤有大幅價格優(yōu)惠,，一度引發(fā)樓市搶購潮，折扣樓盤房源在短時間內(nèi)搶購一空,，推動當?shù)貥鞘谐山涣看蠓仙?BR>
價格方面,，多數(shù)城市價格穩(wěn)定，個別城市價格波動較明顯,。三亞成交均價漲幅最大,，達138.31%，原因為前一周三亞的成交均價下降幅度最大,，達到68%,；其次是深圳和包頭，在成交量大幅攀升的情況下,，成交均價跌幅分別達到39.18%和33.61%,，昆明價格跌幅亦超過20%。
業(yè)內(nèi)人士分析稱,，目前樓市正處在政策深度博弈時期,，單周成交數(shù)據(jù)雖然不能完全真實反映樓市情況，但成交量的起伏不定可以看出買賣雙方心態(tài)的不穩(wěn)定,，一個調(diào)控信號很可能會讓成交量環(huán)比下跌,，樓盤的打折促銷也可以帶動成交量的環(huán)比攀升�,？梢哉f,，買方正在伺機入市，但依然保持觀望情緒,，買賣雙方對后市看法的不堅定影響樓市成交量的起伏不定,。