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2011年注定是亦莊再次華麗升級的一年,。隨著大品牌開發(fā)商的進(jìn)入以及亦莊地鐵線開通，亦莊區(qū)域樓市已經(jīng)醞釀升溫,。近年來亦莊區(qū)域的國際化居住氛圍和產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)已日漸成熟,，越來越多的實力白領(lǐng)階層“回流”亦莊，置業(yè)需求旺盛,。今年又將有多個項目開盤,，可以預(yù)見未來大品牌房企、大體量項目將充分引爆亦莊樓市,。
近日被譽為亦莊樓市新地標(biāo)的力寶廣場soho公寓售樓處開放,，活動當(dāng)天，售樓處現(xiàn)場準(zhǔn)備了水晶飾品DIY活動,，一串串晶瑩剔透的水晶手鏈不斷吸引著女孩子們的目光,。此外，現(xiàn)場還提供花式調(diào)酒,、精致茶點供賓客享用,，精彩的樂隊演奏更將現(xiàn)場氣氛推向高潮�,！�
據(jù)介紹,，力寶廣場項目為50年產(chǎn)權(quán)，小戶型為商水商電,，無天然氣,，80平方米以上住宅為民水民電，使用天然氣,。項目戶型面積包括48平方米至70平方米一居,，80平方米至120平方米兩居，和140平方米至185平方米三居,。力寶廣場由世界知名的華資跨國財團(tuán)——力寶集團(tuán)開發(fā)運營,，攜手頂級建筑設(shè)計公司締博(DP)建筑師事務(wù)所及室內(nèi)空間設(shè)計大師王大君傾力打造的具有地標(biāo)性城市綜合體建筑，地處亦莊經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)榮華中路核心區(qū),，緊鄰地鐵亦莊線萬源街站,，占據(jù)亦莊金融街黃金門戶區(qū)位。其總建筑面積近28萬平方米,，是大型的國際綜合體項目,，包括5A級寫字樓、大型shoppingmall,、集中式商街,、高端國際公寓等多種品牌資源的組合，形成了優(yōu)質(zhì)完美的業(yè)態(tài)比例,。據(jù)悉,，力寶廣場將于近期開放樣板間，1,、4,、7號3棟SOHO計劃于5月底、6月初率先開盤,，起價預(yù)計在20000元/平方米以上,。
一度,，遠(yuǎn)洋、中信等品牌開發(fā)商在亦莊巨資拿地的事實使亦莊頻頻見諸報端,，成為社會關(guān)注的焦點區(qū)域,。隨著這些項目的入市，亦莊再次以強勁的勢頭闖入人們的視野,。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,，亦莊的區(qū)域潛力在逐步釋放，品牌開發(fā)商爭搶落戶亦莊充分顯示出開發(fā)商對亦莊區(qū)域價值的看好,；另外一方面,，品牌開發(fā)商的入駐也在很大程度上提升了亦莊的區(qū)域價值。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,，近年來,，隨著大亦莊規(guī)劃的發(fā)展，亦莊不僅僅局限于核心區(qū),，路東,、路西、馬駒橋和南海子公園區(qū)域都漸成大亦莊布局,，而舊宮與亦莊也越來越有連片發(fā)展的趨勢,。
自2004年以來，亦莊的住宅項目供應(yīng)一直稀少,，從2009年底開始,，亦莊才加大住宅供地步伐，同時,，亦莊地鐵的建成,，使得亦莊區(qū)域的活力日益顯現(xiàn)。與此同步的是,，品牌開發(fā)商看到了亦莊的區(qū)域價值,，紛紛進(jìn)駐該區(qū)域，目前這些企業(yè)開發(fā)的項目活躍在亦莊板塊,，參與著亦莊板塊價值的釋放過程,。2009年12月，遠(yuǎn)洋旗下的遠(yuǎn)東新地?fù)魯↓埡�,、保利,、萬科等19家開發(fā)商，經(jīng)過169輪競價拿下亦莊新城三羊居住區(qū)地塊,。隨后,，該項目被定名為“遠(yuǎn)洋。天著”，預(yù)計將于今年入市,。2010年3月,，中信地產(chǎn)競得同區(qū)域X1-1B地塊，總建筑面積39萬平方米,，即后來的中信新城項目,。2010年12月,，中信地產(chǎn)再戰(zhàn)亦莊拿下X1-3地塊,，該地塊也加入中信新城的規(guī)劃。據(jù)了解,，中信地產(chǎn)準(zhǔn)備把中信新城打造為170萬平方米體量的“中央生態(tài)居住區(qū)”,，項目規(guī)劃包括住宅、酒店,、商業(yè)等綜合業(yè)態(tài),。目前，該綜合體項目已完成前期開發(fā),，預(yù)計將于今年入市,。
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