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招商銀行和貝恩管理顧問公司20日聯(lián)合發(fā)布的《2011中國私人財富報告》顯示,，高凈值人群對直接購買國內住宅的投資熱情下降,，2011年初，投資性房地產在高凈值人士資產配置中的比重下降4個百分點至14%,。
該報告將可投資資產超過1千萬元人民幣的個人定義為高凈值人士,。隨著我國陸續(xù)出臺多項房地產調控政策，該群體投資國內房地產市場的熱情呈下降趨勢,。90%的受訪者表示將不再增加房地產投資,，一半的高凈值人士表示逐步撤回房地產市場上的資金。而選擇繼續(xù)投資房地產的高凈值人士,，投資方式也逐漸從直接投資購買住宅轉為更多地購買商鋪,，或通過房地產信托,、基金等方式進行間接投資。
報告顯示,，2010年中國個人可投資資產達到62萬億元人民幣,，比2009年增長19%。高凈值人群約50萬人,，持有的個人可投資資產規(guī)模達到15萬億元,。報告預計2011年中國私人財富市場將保持增長勢頭，全國個人可投資資產總體規(guī)模將達到約72萬億元,，高凈值人群將達到59萬人左右,，持有的個人可投資資產規(guī)模將達到約18萬億元。
報告指出,，隨著中國私人財富規(guī)模迅速增加,，高凈值人士的財富目標、資產配置以及增值服務的需求越來越多元化,。在資產配置方面,，該人群對銀行理財產品和其他類別的投資產品的需求有所增加，包括私募股權,、信托,、陽光私募等新興的投資熱點。財富安全,、財富傳承和子女教育也成為高凈值人士關注的主要目標,。
報告顯示，隨著中國私人銀行業(yè)的蓬勃發(fā)展,，越來越多的高凈值人士傾向選擇專業(yè)財富管理機構進行財富管理,，對私人銀行尤其是中資私人銀行的認知大幅提升。
此外,，報告調研發(fā)現,，隨著中國高凈值人士投資多元化需求的增加，境外資產規(guī)模在逐步擴大,。高凈值人群在境外資產配置方面,，目前仍以外資銀行為主，外資銀行全球網點覆蓋和在境外市場的經驗,、定制化服務以及資產全球配置的專業(yè)性,，是短期內中資財富管理機構難以超越的。
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