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萬科A:高周轉(zhuǎn) 高預(yù)期
2011-01-14   作者:  來源:經(jīng)濟(jì)參考報
 
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    1月5日公司公布了2010年12月銷售月報:2010年全年累計(jì)銷售面積897.7萬平方米,銷售金額1081.6億元,,比2009年同比上漲35.28%和70.55%,。
  齊魯證券點(diǎn)評稱,2010年12月份拿地創(chuàng)單月新高,公司共獲21個項(xiàng)目,,新增建筑面積689萬平方米;全年共獲95個項(xiàng)目,,新增建筑面積2948萬平方米,,是2009年全年的2.21倍。雖然拿地步伐加快,,但依然保持適中的儲備量,,因?yàn)楣窘衲觊_工超過1200萬平方米,高出計(jì)劃開工量的40%以上,。預(yù)計(jì)公司2011年開工量將達(dá)到1500萬平方米以上,,那么以此計(jì)算,2010年新增建筑面積可供公司兩年開發(fā),,這一儲備水平適應(yīng)了公司高周轉(zhuǎn)模式的需求,,戰(zhàn)略上進(jìn)可攻退可守。
  鑒于2010年銷售超預(yù)期帶來豐富的可結(jié)算資源,,齊魯證券上調(diào)公司2011年和2012年盈利預(yù)測,,預(yù)計(jì)公司2010年、2011年和2012年?duì)I業(yè)收入將分別達(dá)到524億元,、908億元和1171.48億元,,EPS分別為0.64、1.04和1.31,,凈利潤分別增長32%,、63%和26%,給予“買入”評級,,推薦為行業(yè)配置首選,。
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