12月30日,，央行營(yíng)業(yè)管理部發(fā)布了2010年第四季度北京市城鎮(zhèn)居民購(gòu)房狀況問(wèn)卷調(diào)查結(jié)果,。
調(diào)查結(jié)果顯示,，居民一年內(nèi)購(gòu)房意愿明顯回落,。本季,，有18.1%的居民一年內(nèi)有購(gòu)房意愿,，比上季下降4.2個(gè)百分點(diǎn),；一年后有購(gòu)房意愿的居民占27%,，比上季下降7.3個(gè)百分點(diǎn),；沒(méi)有購(gòu)房意愿的居民占比54.9%,，較上季上升11.5個(gè)百分點(diǎn)，創(chuàng)2008年以來(lái)的新高,。
同時(shí),，居民投資性購(gòu)房需求創(chuàng)今年新低。本季,，在有購(gòu)房需求的居民中,，投資性購(gòu)房居民占16.7%，比三季度下降3個(gè)百分點(diǎn),，創(chuàng)今年新低,。
居民認(rèn)為下季度房?jī)r(jià)跌幅平均值約為6%。本季,，認(rèn)為2011年一季度北京市房?jī)r(jià)下跌的居民占比達(dá)到26.9%,，超出認(rèn)為上漲的居民6.3個(gè)百分點(diǎn)，這一比例較上季度回升6.8個(gè)百分點(diǎn);認(rèn)為下季度房?jī)r(jià)上漲的居民占20.6%,，較上季度下降10.3個(gè)百分點(diǎn);認(rèn)為下季度房?jī)r(jià)基本不變的居民占39.4%,，較上季度回升4.5個(gè)百分點(diǎn)。
房地產(chǎn)二次調(diào)控影響六成以上居民購(gòu)房計(jì)劃,。過(guò)三成居民認(rèn)為房地產(chǎn)二次調(diào)控將促進(jìn)房?jī)r(jià)下降,。調(diào)查顯示：有32.9%的居民認(rèn)為短期內(nèi)將促進(jìn)房?jī)r(jià)下降;有28.6%的居民認(rèn)為長(zhǎng)期來(lái)看將拉動(dòng)房?jī)r(jià)上漲;有12.1%的居民認(rèn)為房地產(chǎn)二次調(diào)控對(duì)房?jī)r(jià)影響較小,；另有26.4%的居民表示說(shuō)不好,。