12月30日,，央行營業(yè)管理部發(fā)布了2010年第四季度北京市城鎮(zhèn)居民購房狀況問卷調查結果,。
調查結果顯示,，居民一年內購房意愿明顯回落,。本季,，有18.1%的居民一年內有購房意愿,，比上季下降4.2個百分點,；一年后有購房意愿的居民占27%,，比上季下降7.3個百分點,；沒有購房意愿的居民占比54.9%,，較上季上升11.5個百分點，創(chuàng)2008年以來的新高,。
同時,，居民投資性購房需求創(chuàng)今年新低。本季,，在有購房需求的居民中,，投資性購房居民占16.7%，比三季度下降3個百分點，創(chuàng)今年新低,。
居民認為下季度房價跌幅平均值約為6%,。本季，認為2011年一季度北京市房價下跌的居民占比達到26.9%,，超出認為上漲的居民6.3個百分點,，這一比例較上季度回升6.8個百分點;認為下季度房價上漲的居民占20.6%，較上季度下降10.3個百分點;認為下季度房價基本不變的居民占39.4%,，較上季度回升4.5個百分點,。
房地產(chǎn)二次調控影響六成以上居民購房計劃。過三成居民認為房地產(chǎn)二次調控將促進房價下降,。調查顯示：有32.9%的居民認為短期內將促進房價下降;有28.6%的居民認為長期來看將拉動房價上漲;有12.1%的居民認為房地產(chǎn)二次調控對房價影響較�,。涣碛�26.4%的居民表示說不好,。