北京市住建委新近發(fā)布關(guān)于加強(qiáng)商品房預(yù)售方案管理的通知,，要求房地產(chǎn)商在申請(qǐng)預(yù)售許可時(shí),，提交商品房預(yù)售方案,，首度明確預(yù)售商品房的優(yōu)惠幅度,、開發(fā)企業(yè)自留商品房情況，內(nèi)部認(rèn)購(gòu),、違規(guī)排號(hào)等預(yù)售行為均被監(jiān)管,。
北京市住建委市場(chǎng)處有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，從12月1日起,，房地產(chǎn)商在申報(bào)商品房預(yù)售方案時(shí)必須提及項(xiàng)目整體預(yù)售計(jì)劃,，包括每期開盤時(shí)間、房屋套數(shù),、預(yù)售建筑面積等,。
對(duì)團(tuán)購(gòu)、內(nèi)部認(rèn)購(gòu)等違規(guī)行為,，通知首次要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)除上報(bào)預(yù)售商品房的價(jià)格外,，更需要明確優(yōu)惠幅度。
專家指出,，北京此次出臺(tái)的新政策針對(duì)目前市場(chǎng)上部分項(xiàng)目低價(jià)銷售給關(guān)系戶等現(xiàn)象進(jìn)行規(guī)范,，首次提及優(yōu)惠幅度，避免了“同一樓盤售價(jià)不同”的現(xiàn)象,。而要求預(yù)售項(xiàng)目公示自留商品房的原因,，將使得開發(fā)商的銷售更加透明。