據(jù)央視《新聞1+1》報道,，北京市大興區(qū)的明悅灣小區(qū)九棟保障性住房中,，八棟被查出問題引發(fā)關(guān)注。按計劃,，今年全國要建設(shè)保障房580萬套,，但目前全國保障房的開工率卻只有70%,。
據(jù)住建部長姜偉新介紹，為了完成580萬套保障性住房建設(shè)任務(wù),，中央專門下達(dá)了600多億資金,。住建部還和各省市簽訂了協(xié)議，今年這580萬套的任務(wù)一定要完成,。如今，不僅有保障房被查出質(zhì)量問題,，保障性住房建設(shè)進(jìn)度也比較緩慢,，令人遺憾與擔(dān)憂。
雖說住房消費已經(jīng)進(jìn)入了市場化時代,。但是從構(gòu)建和諧社會的層面看,，作為百姓重要生活資料的住房產(chǎn)品，不僅僅是一種商品,；它實際上帶有準(zhǔn)公共產(chǎn)品的性質(zhì),，讓百姓“居者有其屋”，是政府義不容辭的職責(zé),。給百姓提供廉租房,、限價房、經(jīng)適房,、公租房等保障房源,，是政府應(yīng)有的責(zé)任擔(dān)當(dāng),。
與保障房建設(shè)進(jìn)展緩慢截然不同的是，商品房建設(shè)如火如荼,，地王不斷涌現(xiàn),。《廣州日報》日前有報道說,，盡管今年是房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控政策最為頻繁的一年,，但是，土地市場總體依然活躍,。數(shù)據(jù)顯示,，2010年前三季度，30個城市土地出讓金累計接近9000億元,，同比增長七成,。一方面，政府賣地收入大增,，價格居高不下的商品房建設(shè)如火如荼,；另一方面低收入百姓渴盼的保障房建設(shè)開工率不足。住房市場冰火兩重天,，地方政府選擇性作為,，讓人費解。
從經(jīng)濟(jì)的角度講,，保障房建設(shè)需要政府減免稅費,，降低地價讓利。而商品房建設(shè)可以讓政府賺個盆滿缽溢,。不少地方政府過分依賴房地產(chǎn)財政,，熱衷商品房建設(shè)，冷落保障房需求,，其動機(jī)不難理解,。但是，地方政府過分依賴房地產(chǎn)財政,，助推房價高揚,，增加了民眾住房消費負(fù)擔(dān)。目前,，房價已經(jīng)嚴(yán)重背離了消費者的經(jīng)濟(jì)承受力,，消費者在呼吁開發(fā)商改變暴利思維的同時，也需要地方政府體現(xiàn)責(zé)任擔(dān)當(dāng),，打破房地產(chǎn)財政思維,，降低地價與稅費讓利于民，加快保障房建設(shè)，保障低收入群眾基本居住權(quán)利,，平抑畸高房價,，推動房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。
保障房開工率不足,，一方面提醒地方政府體現(xiàn)責(zé)任擔(dān)當(dāng),，打破房地產(chǎn)財政思維，足額安排保障房建設(shè)資金,，做好保障房征地,、拆遷工作，讓保障房建設(shè)提速,。另一方面也提醒中央部委及時介入干預(yù),。既然“國三條”與“國十條”都把增加保障性住房供給放在突出位置，住建部和各省市簽訂有協(xié)議,，就要把相關(guān)政策措施與承諾落實到位,，在增加保障房供給，平抑房價,，解決困難群眾住房問題方面擔(dān)當(dāng)責(zé)任,，對熱衷房地產(chǎn)財政，保障房建設(shè)緩慢的地方政府劃定界樁,，明確罰則,。同時，改革績效評價機(jī)制,，多從民生角度審視官員政績,，糾正唯G D
P馬首是瞻的短視政績觀，通過科學(xué)政績考核評價的力量,，促使地方政府把工作熱情轉(zhuǎn)移到保障房建設(shè)等民生工程上來,。