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新華社記者 朱崢 攝 |
山東壽光,，這個(gè)中國(guó)最大的“菜籃子”,，正在經(jīng)歷一場(chǎng)經(jīng)營(yíng)模式的巨大變革,。據(jù)了解,，以黑石牽頭的國(guó)際私募財(cái)團(tuán)已經(jīng)向地利控股投資6億美元。而成立地利控股的目的,，就是以壽光農(nóng)產(chǎn)品物流園等批發(fā)市場(chǎng)為依托,，構(gòu)建一個(gè)遍布全國(guó)的蔬菜及農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)物流網(wǎng)絡(luò)。
黑石牽頭6億美元涉足中國(guó)蔬菜業(yè)
中國(guó)·壽光農(nóng)產(chǎn)品物流園有限公司執(zhí)行董事,、總經(jīng)理欒元偉近日證實(shí),，數(shù)家投資基金投入的合計(jì)6億美元已打到新組建擬上市公司——地利控股集團(tuán)有限公司的賬上,，其中黑石一家的投資為1.9億美元,。
在新公司中,，香港旺益公司應(yīng)處于絕對(duì)控股地位，當(dāng)?shù)卣s占股16%,，而黑石牽頭的國(guó)際私募約占股30%,。
“私募等進(jìn)來(lái)不僅做壽光項(xiàng)目，而是以壽光項(xiàng)目為主體,，再投資其他項(xiàng)目,。”欒元偉說(shuō),，地利控股作為投資主體,，目的是構(gòu)建一個(gè)遍布全國(guó)的蔬菜及農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)物流網(wǎng)絡(luò)，壽光農(nóng)產(chǎn)品物流園及陜西安塞等批發(fā)市場(chǎng)只是其下屬的項(xiàng)目園區(qū),。
雖然對(duì)于母公司何時(shí)在香港上市,，欒元偉不能給出明確答復(fù)，但他明確表示母公司已進(jìn)入上市流程,。他說(shuō),，物流園地面工程目前正處于上市前的審計(jì)階段，審計(jì)馬上就要結(jié)束,，地面工程造價(jià)應(yīng)該是7億多元,。原來(lái)打算把壽光農(nóng)產(chǎn)品物流園作為子項(xiàng)目，與外地其他項(xiàng)目捆綁上市,，而現(xiàn)在則要把壽光農(nóng)產(chǎn)品物流園作為母體,，把其他項(xiàng)目裝進(jìn)去整體上市。
目前,，股權(quán)比例沒有確定,。一是可能還有私募要進(jìn)來(lái)；二是政府投資這塊還沒有完全確定,。欒元偉說(shuō),，政府投入5.5億元，占16%股份,。但政府最初是土地入股的形式,，他們現(xiàn)在正在與政府組織丈量土地，希望政府方面全部以資金的形式凈進(jìn)凈出,。據(jù)香港媒體報(bào)道,，此次注資是由黑石牽頭、包括Capital Group Cos,、西京投資入股在內(nèi)的財(cái)團(tuán)共同投資,。欒元偉告訴記者：“是私募來(lái)找的物流園。現(xiàn)在還有人想進(jìn)來(lái),，但份額就那么多,，不可能都進(jìn)來(lái),。”
“投資建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品物流園,，本身也是我們公司資本運(yùn)作項(xiàng)目之一,，我們自己投資的同時(shí)，也在吸引其他投資者加盟,。美國(guó)摩根大通銀行中國(guó)執(zhí)行董事已經(jīng)和我們接洽兩次,，另外還有十余家基金公司和我們商談，打算投資物流園建設(shè),�,！睓柙獋髡f(shuō)，整個(gè)農(nóng)產(chǎn)品物流園投資達(dá)20億元,，沒有貸銀行一分錢,。
依托壽光物流園構(gòu)建全國(guó)市場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)
在壽光市北環(huán)路上，一片紅色矩陣式的物流基地仿佛在一夜間迅速形成,，欒元偉的夢(mèng)想離現(xiàn)實(shí)越來(lái)越近,。2009年全國(guó)蔬菜總產(chǎn)量6.02億噸，而僅壽光一地就達(dá)到80億公斤,，占全國(guó)總產(chǎn)量的1.32%,。3年前，當(dāng)他來(lái)壽光參加菜博會(huì)時(shí),，這個(gè)中國(guó)最大蔬菜集散中心激發(fā)了他無(wú)盡的聯(lián)想,。
據(jù)了解，壽光農(nóng)產(chǎn)品物流園由香港旺益集團(tuán)投資于2009年開始投資建設(shè),。注冊(cè)資本1.2億元的壽光農(nóng)產(chǎn)品物流園,，是愛晚工程旗下香港旺益集團(tuán)的全資子公司，規(guī)劃總投資額20億元,，占地3000畝,。建成后，可實(shí)現(xiàn)年蔬菜,、水果及農(nóng)副產(chǎn)品交易量100億公斤,。這一物流園正是地利控股集團(tuán)核心資產(chǎn)。
與原來(lái)的壽光蔬菜批發(fā)市場(chǎng)相比,，這個(gè)農(nóng)產(chǎn)品物流園堪稱“3G”產(chǎn)品,。物流園一期地面投資8億元，主要包括蔬菜果品交易區(qū),、蔬菜電子商務(wù)交易區(qū),、農(nóng)資交易區(qū)、農(nóng)產(chǎn)品加工區(qū)、物流配送區(qū)及配套服務(wù)區(qū)六大功能區(qū),，已于去年11月5日正式開業(yè),；二期工程投資6億元，今年4月已動(dòng)工,，預(yù)計(jì)年底投入使用,，屆時(shí)將是亞洲最大的綜合性農(nóng)產(chǎn)品物流園,。
欒元偉說(shuō),，目前壽光農(nóng)產(chǎn)品物流園每天交易量1500萬(wàn)公斤，交易額1500萬(wàn)元至2000萬(wàn)元,，預(yù)測(cè)年交易量能達(dá)到60億公斤,。其中傭金收入占總收入的30%至40%。
據(jù)介紹,，地利控股將以壽光物流園為依托,，將觸角伸向北京、海南等全國(guó)諸多城市,。欒元偉對(duì)這個(gè)市場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)的構(gòu)建充滿信心,。前段時(shí)間他帶隊(duì)到云南送菜，當(dāng)?shù)卣硎�,，“如果你們�(cè)敢鈦?lái),，我們會(huì)在三環(huán)以內(nèi)規(guī)劃一個(gè)大的批發(fā)市場(chǎng)�,！�
“在北京我們考慮兩種方案,，一是和政府合作，目前正在和北京農(nóng)委接觸,，我們準(zhǔn)備利用政府下面各社區(qū)的服務(wù)站提供組合包裝,。我們?cè)瓉?lái)想自己建配送中心，但北京地價(jià)太貴,，建配送中心成本會(huì)很高,；另一個(gè)可能更省事一些，和類似高檔社區(qū)的便利店合作,，我們進(jìn)入他們的網(wǎng)絡(luò)利用他們的配送中心,，我們把菜送過去就可以�,！睓柙獋フf(shuō),。
5年實(shí)現(xiàn)“壽光標(biāo)準(zhǔn)”
地利控股謀控全國(guó)網(wǎng)絡(luò)的另一項(xiàng)舉措是推出“壽光標(biāo)準(zhǔn)”。欒元偉說(shuō),，打算將包裝箱變成“壽光標(biāo)準(zhǔn)”的標(biāo)志,，產(chǎn)地、質(zhì)量,、品種都在包裝箱的條形碼上體現(xiàn)出來(lái),，符合標(biāo)準(zhǔn)的才能用這個(gè)箱子,。長(zhǎng)此以往，在消費(fèi)者中建立起口碑,，對(duì)菜農(nóng)和經(jīng)銷商就會(huì)產(chǎn)生帶動(dòng)作用,，也會(huì)成為一個(gè)利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)。
“壽光標(biāo)準(zhǔn)”概念的提出,，緣于現(xiàn)實(shí)的標(biāo)準(zhǔn)混亂,。據(jù)介紹，目前在壽光進(jìn)場(chǎng)交易的本地菜農(nóng)只占1/10,，大部分交易由分布在全市1000個(gè)左右的地頭市場(chǎng)完成,。目前，壽光已有20多個(gè)地頭市場(chǎng)歸到物流園旗下,，“我們不收他的交易費(fèi),，給他們免費(fèi)檢測(cè)，前提就是用我們的箱子,�,！钡珯柙獋コ姓J(rèn)，完成這個(gè)過程真正達(dá)到統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)可能要5年的時(shí)間,。
壟斷下的蔬菜安全誰(shuí)來(lái)掌控
菜價(jià)與糧價(jià)一樣,，也是重要的民生問題。業(yè)內(nèi)擔(dān)心,，隨著今后外資對(duì)我國(guó)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的全面滲透,，對(duì)國(guó)內(nèi)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的沖擊會(huì)不斷加大，對(duì)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)安全的威脅程度也將不斷加深,。
外資進(jìn)入農(nóng)產(chǎn)品行業(yè)是把雙刃劍
有關(guān)人士認(rèn)為,，當(dāng)大量強(qiáng)勢(shì)外資不斷注入我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品行業(yè)，處于產(chǎn)業(yè)化初期的農(nóng)產(chǎn)品行業(yè)就像被打了激素,，不免陷入被動(dòng)發(fā)展的局面,。外資進(jìn)入，對(duì)于我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品行業(yè)來(lái)說(shuō),，已顯現(xiàn)其雙刃劍特征,。 |