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“上海宣傳部今天下午向本地媒體通報：迪斯尼正式落戶上海,，相關(guān)消息預(yù)計最快明天公布,。”某券商的客戶19日晚都收到了這一短信,。
但直到本報截稿前,，相關(guān)消息并未公布。
業(yè)內(nèi)人士認為,，從政府公開信息來看,，迪斯尼項目落戶上�,？赡苄院艽�,。鑒于迪斯尼建設(shè)與上海向服務(wù)型城市轉(zhuǎn)型的需要相契合，預(yù)計這一項目有望于近期獲得批準,。
2009年1月9日,，美國迪斯尼公司就曾聲明，計劃聯(lián)同上海市政府在浦東興建全球第六個迪斯尼樂園,，預(yù)計耗資244.8億元人民幣,。其中上海市政府下屬的企業(yè)將持股57%，迪斯尼公司持股43%,。據(jù)了解,，上海迪斯尼項目一旦落地，最快將于2014年啟用,，投資規(guī)模將超過百億元,。
興業(yè)證券策略研究員聶清廉、張憶東認為,，迪斯尼落戶上海,，將助于推動上海現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的發(fā)展,。
一是周邊地產(chǎn)升值,。迪斯尼項目落戶新浦東，較大概率是位于川沙和原南匯交界的黃樓區(qū)域,，在品牌效應(yīng)和配套建設(shè)預(yù)期下,，當(dāng)?shù)氐貎r、房價或?qū)⒈q,。
二是帶動當(dāng)?shù)芈糜�,。迪斯尼項目建成后，預(yù)計游客達1000萬級規(guī)模，每年至少為上海帶來新增游客300至500萬人次,，從而為旅游酒店,、商業(yè)零售、交通運輸?shù)刃袠I(yè)帶來機會,。
隨著我國人均GDP超越3000美元,，旅游消費將進入黃金發(fā)展期，這一背景下迪斯尼項目有望吸引大量游客,。而且隨著滬杭高鐵,、寧滬鐵軌、寧杭城際鐵路于2012年后陸續(xù)修通,，上海,、南京、杭州為中心的“1至2小時交通圈”的實現(xiàn),，上海迪斯尼將有效覆蓋長三角,，甚至覆蓋華東、華北,、東北地區(qū),。
三是相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈增值。迪斯尼收入主要由網(wǎng)絡(luò)媒體,、主體公園和游樂場,、影視娛樂、相關(guān)消費品四大塊業(yè)務(wù)構(gòu)成,。從產(chǎn)業(yè)鏈角度出發(fā),，迪斯尼項目建成后，將為專營玩具生產(chǎn),、廣告,、出版印刷、有線電視,、互聯(lián)網(wǎng)等行業(yè)迎來較大商機,。
另外，迪斯尼樂園建設(shè)投入資金或接近世博會資金投入規(guī)模,，將為建筑,、建材行業(yè)帶來機遇。
有專家對記者表示,，迪斯尼項目未來盈虧與否還難下結(jié)論,，歐洲與香港的迪斯尼都不成功，上海迪斯尼的建設(shè)規(guī)模遠遜于歐洲的同類項目,，中國內(nèi)地的消費水準也遠遜于歐洲,，如何能保證盈利,？
上海項目還有前車之鑒。投資100億元的上海磁懸浮列車,，3年虧損超過10億元,；投資120億元的上海國際賽車場，也未盈利,。據(jù)中投顧問查證,，全國2500家主題公園，70%虧損,，20%保本,，只有10%盈利。
三類股票或受益
綜合各券商觀點,，如果迪斯尼項目最終落戶上海,，上海當(dāng)?shù)氐牡禺a(chǎn)股、產(chǎn)業(yè)鏈相關(guān)股和建筑類股會受益,。
全球迪斯尼樂園業(yè)績“冷暖”不一
迪斯尼公司7月底公布的第三財季業(yè)績報告顯示,，受經(jīng)濟危機影響，全球迪斯尼主題公園業(yè)務(wù)第三財季的凈利潤下降19%至5.21億美元,，銷售收入下降9%至27.5億美元,。 |