綜合各券商觀點,，如果迪斯尼項目最終落戶上海,，上海當(dāng)?shù)氐牡禺a(chǎn)股、產(chǎn)業(yè)鏈相關(guān)股和建筑類股會受益,。
擁有迪斯尼項目落戶區(qū)域及附近地產(chǎn)的上市公司,，股價可能因此上揚(yáng),。代表性的如北京首證推薦的上海地產(chǎn)龍頭——中華企業(yè)(600675)。該公司在上海地區(qū)項目占比達(dá)到87%,，且還擁有一定比例的商業(yè)項目,。
迪斯尼樂園開發(fā)的下一步將是南匯區(qū)的洋山國際深水港和臨港新城，與迪斯尼樂園,、浦東機(jī)場連成一片,，中華企業(yè)在此擁有幾千畝的土地儲備，當(dāng)前活躍的迪斯尼概念股加起來的土地面積都不及中華企業(yè)一家,。
其他可以關(guān)注的地產(chǎn)類股還包括：創(chuàng)興置業(yè)(600193),、大西洋(600558)、中路股份(600818),、界龍實業(yè)(600836)等,。其中，創(chuàng)興置業(yè)持有南匯地產(chǎn)開發(fā)商上海振龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司39.93%的股權(quán)并擬收購剩余股權(quán)，以及上海廈宮房地產(chǎn)開發(fā)公司97.35%股權(quán),；界龍實業(yè)在川沙擁有產(chǎn)權(quán)證明的土地面積為250畝,，正在辦理有關(guān)權(quán)證的土地面積約100余畝，同時公司主業(yè)印刷業(yè)有望受益于2010年世博會,。
產(chǎn)業(yè)鏈相關(guān)股則可重點關(guān)注上海旅游股龍頭——錦江股份(600754),。該公司目前營運(yùn)的酒店共13家，其中12家均分布在上海市內(nèi),。
至于建筑類股票,，斯米克(002162)和申通地鐵(600834)都可關(guān)注。北京首證表示,，上海迪斯尼樂園將帶動對各種建筑材料的巨量需求,，作為上海本地股的上海斯米克建筑陶瓷股份有限公司將近水樓臺先得月。同時,，上海迪斯尼樂園落戶將會加速樂園周邊的工廠企業(yè)搬遷轉(zhuǎn)型,，由于建筑陶瓷會帶來環(huán)保問題，斯米克擁有的590畝浦東廠區(qū)有巨大增值空間,。
廣發(fā)證券則表示,，申通地鐵是我國境內(nèi)惟一一家從事軌道交通投資經(jīng)營的上市公司，行業(yè)壟斷性極高,，在迪斯尼地鐵強(qiáng)烈預(yù)期下,，有望成為新迪斯尼概念龍頭。
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