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２０１１年５月５日，由中國(guó)社會(huì)科學(xué)院城市發(fā)展與環(huán)境研究所和社會(huì)科學(xué)文獻(xiàn)出版社聯(lián)合主辦的“２０１１年中國(guó)房地產(chǎn)高峰論壇暨《房地產(chǎn)藍(lán)皮書》發(fā)布會(huì)”在北京舉行,，與會(huì)專家總結(jié)了“十一五”時(shí)期我國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展的主要成就和存在的問(wèn)題,，探討了房地產(chǎn)發(fā)展中的熱點(diǎn)問(wèn)題，展望了“十二五”我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的變化趨勢(shì),，并正式發(fā)布了２０１１年房地產(chǎn)藍(lán)皮書《中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展報(bào)告Ｎｏ．８》,。
藍(lán)皮書認(rèn)為，
“十一五”期間房地產(chǎn)市場(chǎng)迅猛發(fā)展,，不僅提升了城鎮(zhèn)居民住房水平,，推動(dòng)了經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為地方財(cái)政收入提供了巨大支撐,，促進(jìn)了城市化進(jìn)程和城市發(fā)展,，而且房地產(chǎn)市場(chǎng)相關(guān)制度建設(shè)也穩(wěn)步推進(jìn)。但由于經(jīng)濟(jì)體制和房地產(chǎn)管理制度不健全也造成了房地產(chǎn)發(fā)展中一系列的矛盾和問(wèn)題：地方政府土地財(cái)政依賴,、市場(chǎng)監(jiān)管不力,、開發(fā)企業(yè)壟斷嚴(yán)重、投資性需求膨脹并主導(dǎo)購(gòu)房市場(chǎng),，導(dǎo)致與經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展不相適應(yīng)的房?jī)r(jià)過(guò)快增長(zhǎng),；由于住房供給過(guò)度市場(chǎng)化、保障性住房支持不力,，廣大中低收入家庭的消費(fèi)性購(gòu)房需求被壓制，無(wú)法分享房地產(chǎn)建設(shè)和城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的成就,。
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