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近期,，在福州、廣州、深圳等地,，一些開發(fā)商祭出了“零首付”,、“分期首付”的旗幟，承諾為購房者“墊付”全部或部分首付款,，這種促銷手段表面上有利于購房者,，實則是將“套貸”風險轉嫁給了購房者和銀行，甚至會使得國家對樓市的調控效果大打折扣,。
購房者：莫貪小利吃大虧
近期,，福州市出現(xiàn)一些房地產(chǎn)開發(fā)商因急于回籠資金，為購房者墊付首付款,，向銀行套取按揭房貸的現(xiàn)象,。開發(fā)商此舉表面上是為購房者打開買房的方便之門，實則是開發(fā)商轉嫁了暗藏的“套貸”風險,。[全文]
銀行：代開發(fā)商“飲鴆”埋隱患
針對廣州,、深圳等地開發(fā)商打出的“分期首付”、墊付首付款促銷現(xiàn)象,，業(yè)內專家認為,，這種分期首付類似于美國的次貸，變相降低了首付門檻,，從而加大了銀行的風險,，實質上是銀行代開發(fā)商“飲鴆”，同時也架空了“房貸首付至少三成”的政策,，應該引起相關部門警惕,。[全文] |