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針對(duì)《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》報(bào)道的華澳信托6億房地產(chǎn)項(xiàng)目長(zhǎng)昊27號(hào)陷兌付風(fēng)波一事,，華澳信托總裁楊自理29日對(duì)《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者表示：“我們歡迎媒體的輿論監(jiān)督。對(duì)該項(xiàng)目的風(fēng)控,，我們已經(jīng)采取改進(jìn)措施,，同時(shí)改進(jìn)信息披露，并加強(qiáng)了交流渠道,，以此提高投資者溝通效率,。我們已經(jīng)落實(shí)了該項(xiàng)目的兌付方案，會(huì)依據(jù)法規(guī)和合同約定切實(shí)確保投資者合法權(quán)益,。”
據(jù)公開(kāi)信息,，楊自理此前在外貿(mào)信托擔(dān)任總裁,，受托管理資產(chǎn)2000多億元。
楊自理認(rèn)為,，該項(xiàng)目所持有的資產(chǎn)是一項(xiàng)優(yōu)質(zhì)資產(chǎn),，現(xiàn)在需要的是時(shí)間和流動(dòng)性支持，給企業(yè)展期是合同約定范圍之內(nèi)權(quán)利,，投資者無(wú)須過(guò)于擔(dān)心兌付風(fēng)險(xiǎn),。就抵押率而言，業(yè)內(nèi)最大的評(píng)估公司即深圳世聯(lián)土地房地產(chǎn)評(píng)估有限公司去年對(duì)潮流站評(píng)估價(jià)值為12億元,，抵押率在50%,，而有意向整體收購(gòu)該資產(chǎn)的一家上市公司近期盡職調(diào)查時(shí)評(píng)估值為16億元。
記者看到的一份內(nèi)部文件顯示,，潮流站項(xiàng)目公司與一家大型國(guó)有銀行正在計(jì)劃簽署10億元人民幣授信額度的協(xié)議,，由該行向潮流站會(huì)員企業(yè)授予打包性的金融服務(wù)。
據(jù)悉,，潮流站項(xiàng)目公司的運(yùn)營(yíng)思路包括中國(guó)版Wework,，將大的空間分割為小的空間，出租給起步階段的小微企業(yè)和創(chuàng)業(yè)者們,。
信托公司風(fēng)險(xiǎn)控制能力是投資者關(guān)心的重點(diǎn),。楊自理表示,，在他加盟華澳信托后，采取了調(diào)整優(yōu)化風(fēng)控流程的措施,，例如華澳信托項(xiàng)目評(píng)審團(tuán)隊(duì)采取“三級(jí)評(píng)審員制度”,。在這個(gè)僅評(píng)審人士便超過(guò)20人的團(tuán)隊(duì)中，有近十年資深行業(yè)律師工作經(jīng)驗(yàn)的法律合規(guī)人員,，有擁有10年以上銀行信用風(fēng)險(xiǎn)審核經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人士,，有中國(guó)信托業(yè)協(xié)會(huì)首批專家?guī)斐蓡T，還有具備豐富信托前臺(tái)業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)的信托經(jīng)理,。
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