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在四川彭山縣風(fēng)鳴鎮(zhèn),，一塊占地約200畝左右的工地上,，幾棟樓房已經(jīng)封頂。根據(jù)規(guī)劃,，這個(gè)點(diǎn)安置1971戶棚戶區(qū)居民,。
風(fēng)鳴鎮(zhèn)居民江福明說(shuō),，他以前棚戶區(qū)里的瓦房不僅開(kāi)裂，還漏水,�,！坝玫耐翈鈧�(gè)大手糞水還會(huì)‘彈起來(lái)’,，條件差得沒(méi)法說(shuō),。”現(xiàn)在,，經(jīng)過(guò)規(guī)劃建設(shè),，這片棚戶區(qū)正變成他未來(lái)的美好家園。到2016年,，江福明一家三口將分得105平方米的棚改房和30平方米的商鋪,。
“政府部門(mén)組織我們開(kāi)了很多會(huì)，征求對(duì)安置和拆遷的意見(jiàn),�,！兵P鳴鎮(zhèn)棚戶區(qū)居民周正全說(shuō)，如今他還被村民推舉為代表,，對(duì)安置房的建設(shè)質(zhì)量進(jìn)行日常監(jiān)管,。
彭山縣住房建設(shè)與保障局局長(zhǎng)黃昊告訴記者，現(xiàn)在安置居民并不是簡(jiǎn)單的修樓房,，還要考慮他們后續(xù)生活之憂,。根據(jù)該鎮(zhèn)有汽貿(mào)、水果市場(chǎng)的傳統(tǒng)，在安置樓盤(pán)的旁邊,，還建設(shè)6萬(wàn)平方米的商業(yè)集中區(qū),。同時(shí)在區(qū)內(nèi)建設(shè)污水處理站、幼兒園及其他公益設(shè)施,。
記者日前在廣安市廣安區(qū)四九灘棚戶區(qū)改造現(xiàn)場(chǎng)看見(jiàn),，一個(gè)約兩個(gè)足球場(chǎng)大小的棚戶區(qū)已經(jīng)被拆遷完畢，施工單位正在打地樁,。廣安區(qū)住建局工作人員彭勇說(shuō),，這個(gè)地段位置優(yōu)越，地價(jià)至少能賣到300萬(wàn)一畝,。放在以前,，這不可能用來(lái)修棚戶區(qū)安置房。一般是拆遷賣地后,，把居民進(jìn)行異地安置,。“但現(xiàn)在以人為本,，尊重居民意愿,，對(duì)這個(gè)棚戶區(qū)內(nèi)246戶居民實(shí)行就地安置”。
與四九灘相鄰的濱江安置小區(qū),，一棟25層高樓已經(jīng)封頂，這棟樓與周邊商品樓看上去沒(méi)什么兩樣,。彭勇說(shuō),，這也是棚改安置房，容積率,、配套設(shè)施等都參照或高于同期商品房的標(biāo)準(zhǔn),，打造“美好家園”，杜絕棚改后再次出現(xiàn)新的貧民窟,。
四川省住建廳何健廳長(zhǎng)表示,，新一輪棚改更多是從民生出發(fā)，經(jīng)濟(jì)效益不是優(yōu)先選擇,�,！罢词固澅疽惨觯杏补穷^,！這是與過(guò)去棚改最大的不同”,。在當(dāng)前四川各地棚改過(guò)程中，尊重居民意愿,，以人為本的棚改正逐步推開(kāi),。
何健廳長(zhǎng)認(rèn)為，新一輪棚改是改變城市內(nèi)“二元結(jié)構(gòu)”的重要舉措。四川各地正在以棚改為契機(jī),，堅(jiān)持宜居為首,，完善市政基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)“以人為核心的城鎮(zhèn)化”,。
根據(jù)四川省的規(guī)劃,，2014年該省危舊房棚戶區(qū)改造將達(dá)到40余萬(wàn)套，目前,，全省開(kāi)工率已超過(guò)85％,，有的地方甚至達(dá)到100％。然而記者也同時(shí)發(fā)現(xiàn),，一些地方的棚改工作也面臨著現(xiàn)實(shí)困難,。
在四川眉山市東坡區(qū)上大南街100號(hào)，僅有42戶居民的棚戶區(qū)隱藏在高樓大廈之中,。小巷內(nèi)電線亂繞,，污水橫流，支撐破舊瓦房的木樁已經(jīng)腐朽,。東坡區(qū)房管所所長(zhǎng)范開(kāi)忠說(shuō)：“這是典型的棚戶區(qū),，拆遷之后只能用于綠地及城市公共建設(shè)，沒(méi)有任何商業(yè)開(kāi)發(fā)價(jià)值,�,！痹跂|坡區(qū)學(xué)道社區(qū)文廟街，記者也發(fā)現(xiàn)了同樣的情況,。當(dāng)?shù)鼐用襦u建說(shuō),，“房?jī)?nèi)四處漏風(fēng) ，冬涼夏熱,，裝個(gè)空調(diào)都沒(méi)地方”,。
東坡區(qū)副區(qū)長(zhǎng)杜明瑯告訴記者，這些地方進(jìn)行棚戶區(qū)改造,，每戶要50萬(wàn)元左右,。“今年?yáng)|坡區(qū)的棚改從國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行沒(méi)貸到款,，資金十分短缺,，靠區(qū)財(cái)政是杯水車薪�,！倍琶鳜樥f(shuō),，區(qū)政府也發(fā)了文件鼓勵(lì)企業(yè)參與棚改工作，但至今沒(méi)有一家企業(yè)愿意進(jìn)來(lái),。
日前,，國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行對(duì)四川棚改的第一批貸款350億正陸續(xù)發(fā)放,。但記者了解到，除眉山東坡區(qū)外,，受貸款額度所限,，四川還有許多市縣區(qū)沒(méi)有從國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行獲得貸款，在地方財(cái)力有限和開(kāi)發(fā)商對(duì)“豆腐塊,、補(bǔ)丁式”棚改參與熱情不高的情況下,，這些地方的棚改缺乏撬動(dòng)資金。
從2013年至2017年,，四川省危舊房棚戶區(qū)改造數(shù)量達(dá)150萬(wàn)套,，位列全國(guó)前三。國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行的貸款在一定程度上緩解了棚改資金壓力,，但也有部分地區(qū)沒(méi)有獲得貸款,。
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