據(jù)中國之聲《央廣新聞》報道,，國家統(tǒng)計局昨天發(fā)布“2014年1-11月份全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況”,，數(shù)據(jù)顯示,，11月,，商品房銷售面積和銷售額雙雙刷新2014年單月記錄,。
根據(jù)國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)顯示,，今年1-11月份,，商品房銷售面積同比下降8.2%,，降幅比1-10月份擴大了0.4個百分點,。商品房的銷售額下降了7.8%,，降幅也是比1-10月份收窄了0.1個百分點,。單就11月單月來看，商品房的銷售面積比10月份增加了1861萬平方米,；商品房的銷售額也比10月份增加938億元,。單月的銷售面積和銷售額均創(chuàng)年內(nèi)的各月新高。
實際上,，在10月份全國商品房成交創(chuàng)下年內(nèi)新高之后,，11月第一周，樓市是以近乎腰斬的成交量艱難起步,。但11月21號央行宣布降息以后,，樓市成交出現(xiàn)了戲劇性的變化。
分析認(rèn)為,，既有市場交易氛圍在政策及信貸等利好因素刺激下逐步活躍的因素,，也有房企為沖刺年底的業(yè)績而紛紛加大推盤力度的因素。
專家普遍認(rèn)為,，年底樓市成交出現(xiàn)翹尾的行情大局已定,。
此外，國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)同時顯示,，1-11月份,，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積29736萬平方米，同比下降14.5%,。但是根據(jù)中國房地產(chǎn)信息集團的數(shù)據(jù)顯示,，11月一線城市土地成交環(huán)比的漲幅已經(jīng)超過了4成，成交總價更是翻番,。
中國房地產(chǎn)信息集團發(fā)布研報稱,，央行降息為市場注入了一針強心劑，極大地提振了開發(fā)商的信心,。同時,，地方政府亦想憑借下半年市場信心回升的機會，加大推地的力度,，因此在推地的數(shù)量和質(zhì)量上都有所提升,，在這樣的情況下，開發(fā)商開始積極的補倉,，有待來年,。
