DTZ戴德梁行29日召開2014年第3季度新聞發(fā)布會,，認為青島住宅市場在2014年第3季度處于下行調整期,，市場觀望情緒進一步加重,，以價換量成為市場主流。
DTZ戴德梁行青島公司總經(jīng)理張春雨說,，第三季度,，青島一手商品住宅成交面積為250.64萬平方米，成交套數(shù)為25121套,、環(huán)比增加43.94%,，成交均價達每平方米9424.94元。
戴德梁行分析其原因稱,，截至2014年8月,，全國主要百城房價均價已連續(xù)四個月環(huán)比下跌，但跌幅有所放窄,。整體來看,，房地產(chǎn)市場仍處于下行調整期,，以價換量成為市場主流，加之政府局部取消限購,，購房者觀望情緒有所減弱,，需求得以釋放。
張春雨預測,，青島住宅存量持續(xù)高位運行,，開發(fā)商面臨的壓力依然巨大，預計青島商品住宅市場在未來短期內價格增速將有所放緩,�,？傮w上看，房地產(chǎn)業(yè)仍處于下降通道中,，房價下跌成為普遍現(xiàn)象,，預計未來市場觀望情緒將進一步加重，本年住宅市場售價上漲幅度將進一步收窄,。
