財政部財政科學研究所原所長賈康。
摘要：房產稅在重慶和上海試點以來,，對于房產稅如何影響房價的爭論就沒有停止過,，在目前房地產市場頹勢以及房產稅加快立法的情況下,，房產稅對房價的影響更是受到關注,。
財政部財政科學研究所原所長賈康11月2日表示,，房產稅的基調是加快立法，年內不會有所動作,；具體時間表來看,，2015年房產稅應該進入立法程序，如果2016年能夠完成立法,，2017年房產稅將正式依法全面實施。賈康是在中國經濟體制改革研究會第12屆改革論壇上做出上述表示的,。
房產稅立法年內難有動作
今年6月30日中共中央政治局召開會議,，明確新一輪財稅體制改革2016年基本完成重點工作和任務,。在賈康看來，包括營業(yè)稅改增值稅,、消費稅,、資源稅,、環(huán)境稅、房產稅和個人所得稅在內的六大稅種將是稅收改革的重點,。
對于房產稅立法,，賈康表示，雖然全國人大已經有明確表態(tài),，但現(xiàn)在為止還沒有聽到房產稅進入立法程序的消息,，在立法先行的情況下，房產稅年內不會有所動作,。據他推測,，房產稅應該在明年進入立法程序，形成審計文本之后,，還要征求社會各方面的意見,，還會有激烈的爭論。
“我們希望明年房產稅的立法程序能夠走完,，但很可能會出現(xiàn)走不完的情況,，就要轉到2016年，如果仍然不出結果,，就會與中央的要求相背離,。”賈康表示,，接下來兩年很關鍵,，如果2016年能夠完成房產稅立法，2017年就要開始依法正式實行，這就不是地方跟進試點了,，而是按照法律全面實施房產稅,。
對于房產稅實施方案，賈康表示,，不能照搬美國的普遍征收的模式,，而是要設計一個扣除低端、調節(jié)高端的方案,，這需要在立法過程中充分理性地討論。
房產稅不會大幅拉低房價
10月24日,，國家統(tǒng)計局發(fā)布數(shù)據顯示，9月份70大中城市房價環(huán)比無一上漲,，除廈門新建商品住宅價格環(huán)比持平外,，其余城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比均下降，創(chuàng)下了歷史紀錄,。分析人士亦表示，最近一年買房的人大部分都虧了,。
房產稅在重慶和上海試點以來，對于房產稅如何影響房價的爭論就沒有停止過,，在目前房地產市場頹勢以及房產稅加快立法的情況下,，房產稅對房價的影響更是受到關注,。
有觀點認為，房產稅全面實施將抑制房地產市場的投資投機,，有助于房價下降；而據報道,，以華遠地產原董事長任志強為代表的人士則認為，征收房產稅將推高房價,。
賈康此前稱,，不要寄希望于單一稅種可以使房價應聲而落,，房產稅會起到平穩(wěn)房價的作用,，不會大幅拉低房價,。
賈康昨日還提到了個人所得稅的改革,，他表示,，綜合與分類相結合是個稅改革的方向,，但個稅改革尚沒有時間表,，估計要到房產稅和環(huán)境稅立法有眉目以后才會推進個稅新一輪的改革。
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