10月9日,，中國指數(shù)研究院發(fā)布報告顯示,，1-9月,，全國300個城市土地出讓金總額為17109億元，同比減少20%,。其中,，住宅用地(含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地)出讓金總額為11514億元,，同比減少20%,。北京,、上海分別以1584億元和1034億元的總額領跑全國,，杭州位列第三,。受三季度成交量整體下滑影響,，榜單中僅半數(shù)城市出讓金同比增加，福州漲幅最高,，為78%;杭州等6城市跌幅超三成,。
業(yè)內人士表示，在樓市下行的大背景下,，開發(fā)商預售資金回款下滑,。在市場不景氣的前提下，開發(fā)商拿地也變得更加務實,。高價地流拍,，對于政府及時調整推地內容和推地節(jié)奏會起到很好的反饋作用，也反映出房企對政府土地估值不認可,。
供應情況來看,，1-9月，全國300個城市共推出土地26349宗,，同比減少15%;推出土地面積98420萬平方米,，同比減少18%。其中,，住宅類用地(含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地)7685宗,，同比減少22%;推出土地面積34594萬平方米，同比減少20%,。
成交情況來看,，1-9月，全國300個城市共成交土地21037宗,，同比減少22%;成交面積78333萬平方米,，同比減少24%。其中,，住宅用地(含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地)5823宗,，同比減少29%;成交面積26605萬平方米，同比減少28%,。
成交價格方面,，1-9月，全國300個城市成交樓面均價為1197元/平方米,，同比上漲5%;其中住宅類用地(含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地)成交樓面均價為1746元/平方米,，同比上漲10%。
從溢價率來看,，1-9月,，全國300個城市土地平均溢價率11%，較去年同期下降5個百分點;其中住宅類用地(含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地)平均溢價率13%,，較去年同期下降7個百分點,。
