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9月1日,，中國指數(shù)研究院發(fā)布8月份房地產(chǎn)市場“百城價(jià)格指數(shù)”。數(shù)據(jù)顯示,，8月份,，百城住宅均價(jià)為10771元/平方米，環(huán)比上月下跌0.59%,，連續(xù)第4個(gè)月下跌,，跌幅收窄0.22個(gè)百分點(diǎn)。
從漲跌城市個(gè)數(shù)來看,，有74個(gè)城市環(huán)比下跌,，26個(gè)城市環(huán)比上漲。與上月相比,，本月價(jià)格環(huán)比上漲的城市數(shù)量較上月增加2個(gè),，其中漲幅在1%以上的有8個(gè)，較上月增加5個(gè),；價(jià)格環(huán)比下跌的城市數(shù)量較上月減少2個(gè),，其中跌幅在1%以上的有31個(gè)，較上月減少8個(gè),。
同比來看,，全國100個(gè)城市住宅均價(jià)上漲3.15%，漲幅較上月縮小1.57個(gè)百分點(diǎn),，為連續(xù)第8個(gè)月縮小,。按中位數(shù)計(jì)算，全國100個(gè)城市(新建)住宅價(jià)格中位數(shù)為7095元/平方米,，環(huán)比下跌0.69%,。
北京、上海等十大城市(新建)住宅均價(jià)全部下跌,。杭州環(huán)比下跌1.81%,，跌幅居十大城市首位；重慶(主城區(qū)),、武漢,、天津跌幅也介于1%-1.7%之間；廣州,、南京,、上海、深圳,、北京,、成都跌幅在1%以內(nèi)。十大城市住宅均價(jià)為19226元/平方米，環(huán)比下跌0.53%,，跌幅較上月收窄0.44個(gè)百分點(diǎn),，同比上漲7.58%，漲幅較上月縮小2.18個(gè)百分點(diǎn),。
中指院方面認(rèn)為,，整體來看，8月房地產(chǎn)市場仍處于下行調(diào)整時(shí)期,。供需方面,，房企正在加大促銷力度，加上取消限購后刺激需求入市,，短期市場成交有望回升,。隨著“金九銀十”供應(yīng)高峰的到來，房企在加大推盤力度的同時(shí),，合理定價(jià),、有效促銷將會吸引剛需入市，市場成交或?qū)⒓竟?jié)性環(huán)比回升,。
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