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中央政治局會(huì)議近日強(qiáng)調(diào)要堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控政策不動(dòng)搖,，促進(jìn)房?jī)r(jià)合理回歸。這是中央層面針對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控政策的又一次表態(tài),。隨著調(diào)控持續(xù),，樓市降溫，房企之間除了“并購(gòu)潮”涌現(xiàn),，一些房企開(kāi)始選擇逃離地產(chǎn)業(yè)務(wù)以降低樓市風(fēng)險(xiǎn),。
據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，近期先后有華菱鋼鐵,、春蘭,、上海申達(dá)紡織、西部礦業(yè),、宏達(dá)股份,、恒順醋業(yè)、金發(fā)科技,、水井坊等一批電信,、鋼鐵、制酒等主業(yè)非地產(chǎn)的企業(yè)宣布剝離旗下地產(chǎn)業(yè)務(wù)撤離樓市,。
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嚴(yán)厲的樓市調(diào)控之下,，房企“并購(gòu)潮”涌動(dòng)。
北京中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,，今年以來(lái)京滬津渝四大產(chǎn)權(quán)交易所已有100宗房地產(chǎn)類(lèi)產(chǎn)權(quán)交易掛牌，達(dá)同時(shí)期最高值,。部分開(kāi)發(fā)商迫于資金壓力在產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)轉(zhuǎn)讓股權(quán),、債權(quán)，拋售房產(chǎn),、在建項(xiàng)目等實(shí)物資產(chǎn),，“斷腕”求生。
接受《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者采訪的專(zhuān)家認(rèn)為,，整個(gè)行業(yè)正經(jīng)歷深度調(diào)整,，實(shí)力不濟(jì)的房企被淘汰或兼并的風(fēng)險(xiǎn)加劇,，行業(yè)洗牌逐漸加速，未來(lái)五年內(nèi)并購(gòu)數(shù)量將持續(xù)增加,。[詳細(xì)] | |
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成交量慘淡令房產(chǎn)中介出現(xiàn)“關(guān)店潮”,。《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者近日在北京,、上海,、深圳等地調(diào)研發(fā)現(xiàn)，房產(chǎn)中介市場(chǎng)正在經(jīng)歷2008年以來(lái)最嚴(yán)酷的寒冬,，不少中介門(mén)店近幾個(gè)月在二手房中介業(yè)務(wù)方面幾乎沒(méi)有成交業(yè)績(jī),。
北上廣深等一線城市房產(chǎn)中介正在遭遇“生死劫”。今年以來(lái),，北京二手房中介共關(guān)店約1000家,，深圳更是從8000家銳減到5000家左右。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì),，在調(diào)控高壓態(tài)勢(shì)下,，短期內(nèi)市場(chǎng)成交難有明顯改變，房產(chǎn)中介關(guān)店潮在未來(lái)半年仍將持續(xù),。
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美術(shù)編輯：吳雪梅 |
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