嚴(yán)禁擅自利用農(nóng)村集體土地興建公共租賃住房,，嚴(yán)肅查處“小產(chǎn)權(quán)房”等違法違規(guī)行為,。昨天，在國(guó)土部新聞通氣會(huì)上,，相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,，國(guó)土部已下發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)保障性安居工程用地管理有關(guān)問(wèn)題的通知》,，明確提出要防范和杜絕上述問(wèn)題,。
回應(yīng)石家莊沒(méi)收違建事件
“目前一些地方,，出現(xiàn)了擅自利用農(nóng)村集體土地和企業(yè)自用土地建設(shè)公租房及建設(shè)、銷售‘小產(chǎn)權(quán)房’等傾向性問(wèn)題,�,！眹�(guó)土部土地利用管理司司長(zhǎng)廖永林表示。
其中,，公租房套型建筑面積應(yīng)控制在60m2以內(nèi),，以40m2為主。套型建筑面積標(biāo)準(zhǔn),、廉租房、公租房只租不售及違約處罰等條款,，必須在土地出讓合同中明確約定,。
廖永林說(shuō)，嚴(yán)禁擅自利用農(nóng)村集體土地興建公租房,，各地要堅(jiān)決制止亂占濫用耕地的建設(shè)行為,。個(gè)別城市由于土地資源比較緊張，在試點(diǎn)探索創(chuàng)新,，但“必須要納入試點(diǎn),，進(jìn)行規(guī)范性地管理,，要報(bào)批”。據(jù)悉,，北京去年已啟動(dòng)集體建設(shè)用地建設(shè)租賃房的試點(diǎn),，包括昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)、海淀的唐家?guī)X和北塢村等,，目前正在積極推進(jìn)中,。
近期，石家莊出臺(tái)政策,，沒(méi)收違建住宅作保障房,，引起社會(huì)關(guān)注。廖永林稱,，國(guó)土部也在關(guān)注此事,，“因?yàn)閷?duì)違法用地有些政策不太一致，比如符合規(guī)劃的沒(méi)收,，不符合規(guī)劃的拆除,。同時(shí)很多房子的違法不光是違反土地管理法律，還有其他方面的違法,，要統(tǒng)籌協(xié)調(diào),。”
保障房供地情況將抽查
國(guó)土部要求,，對(duì)于已建已售“小產(chǎn)權(quán)房”用地不得受理其土地登記,，不得以任何方式補(bǔ)辦土地審批手續(xù)。已查清是違法占用農(nóng)村集體土地,，建設(shè)“小產(chǎn)權(quán)房”的,，應(yīng)一律停建停售。
各地要進(jìn)一步強(qiáng)化土地執(zhí)法監(jiān)管措施,，有效預(yù)防和杜絕借新農(nóng)村建設(shè),、保障性安居工程建設(shè)等違法占用農(nóng)村集體土地建設(shè)“小產(chǎn)權(quán)房”。
廖永林透露,，5月底,，國(guó)土部將以保障房供地為重點(diǎn)開(kāi)展抽查；6月份,，督促各省級(jí)國(guó)土部門(mén)開(kāi)展檢查,。