|
快速上漲的物價引發(fā)資產(chǎn)保值需求，高端信托產(chǎn)品便在理財市場脫穎而出,。數(shù)據(jù)顯示,，銀行人民幣理財產(chǎn)品的平均預(yù)期收益率僅為3.79%。同月,，91款集合信托產(chǎn)品的最低預(yù)期年化收益率為7%,，最高達(dá)14%。
預(yù)期年化收益率在7%甚至高達(dá)14%,，眼下,，信托理財動輒上百萬元的門檻絲毫沒有動搖投資者的投資熱情。數(shù)據(jù)顯示,，3月發(fā)行的90多款集合信托產(chǎn)品大輻跑贏CPI,。
信托理財收益率走高
統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，3月份銀行人民幣理財產(chǎn)品的平均預(yù)期收益率僅為3.79%,，跑輸CPI將近兩個百分點,。與此同時，高端信托理財產(chǎn)品卻以較高的預(yù)期收益率,，引起了投資者的關(guān)注,。普益財富統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，今年3月份發(fā)行的91款集合信托產(chǎn)品的最低預(yù)期年化收益率為7%,，最高預(yù)期年化收益率則高達(dá)14%,，大幅跑贏CPI。
普益財富監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示,，2011年一季度共有53家信托公司發(fā)行了571款集合信托產(chǎn)品,，平均每款產(chǎn)品募集規(guī)模為2.44億元。去年11月,，銀監(jiān)會發(fā)布《關(guān)于信托公司房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)風(fēng)險提示的通知》，《通知》下發(fā)后,，部分信托公司暫停了房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù),，房地產(chǎn)信托產(chǎn)品發(fā)行量應(yīng)聲下挫。然而,，今年3月房地產(chǎn)信托出現(xiàn)再度過熱跡象,。
從收益情況來看，2011年一季度基礎(chǔ)設(shè)施類信托產(chǎn)品預(yù)期收益率為8.25%,，環(huán)比和同比分別上升0.42和0.32個百分點,；房地產(chǎn)類信托產(chǎn)品預(yù)期收益率為10.35%,，環(huán)比和同比分別上升0.75和1.2個百分點；工商企業(yè)類信托產(chǎn)品預(yù)期收益率為8.88%,，環(huán)比和同比分別上升0.35和1.17個百分點,。
普益財富的研究員分析認(rèn)為，“信托產(chǎn)品預(yù)期收益率的走高,，主要體現(xiàn)了市場資金的供需狀況,，在市場加息預(yù)期依然強(qiáng)烈的情況下，信托產(chǎn)品收益也相應(yīng)提高,�,！�
其中，收益較高的藝術(shù)品信托成為信托行業(yè)重點發(fā)展的潛力型業(yè)務(wù)之一,，其獨特的投資價值廣受高端投資者的歡迎,。今年一季度市場共發(fā)行4款藝術(shù)品投資信托產(chǎn)品，收益率在8%至10%之間,。華夏銀行[12.08
-0.74%
股吧]成都分行的理財經(jīng)理告訴記者：“從資產(chǎn)配置來看,，藝術(shù)品投資的收益情況與房地產(chǎn)、股票市場的相關(guān)性較低,，使得其成為資產(chǎn)配置中分散風(fēng)險的上佳之選,。”
除了藝術(shù)品,，白酒產(chǎn)品也開創(chuàng)了信托理財?shù)男路较�,，并逐漸成為信托投資新亮點。日前,，工商銀行聯(lián)手沱牌酒業(yè)發(fā)行了“舍得30年年份天工絕版酒”收益權(quán)信托理財產(chǎn)品,。該產(chǎn)品期限為12個月，首次發(fā)行額為2億元,，對應(yīng)的標(biāo)的物為每壇3升的2萬壇30年陳釀舍得酒,，每壇認(rèn)購價1萬元，5萬元起購,，最高認(rèn)購額限定為50萬元,。根據(jù)產(chǎn)品說明，該款產(chǎn)品到期后,，客戶可選擇收回理財本金以及最高4.7%的現(xiàn)金收益,；而如果選擇實物提取形式，以5萬元投資額來說,，一年后投資者可拿到30斤舍得白酒和最高3350元的現(xiàn)金收益,。
地產(chǎn)類信托觸底反彈
2010年，房地產(chǎn)信托可謂是信托理財市場上的主角,，無論是成立規(guī)模還是預(yù)期收益率都獨占鰲頭,。但這種愈演愈烈的房地產(chǎn)信托大戲也因房地產(chǎn)市場持續(xù),、深入的調(diào)控而受到銀監(jiān)會的特別關(guān)注。2010年11月12日,，銀監(jiān)會發(fā)布《關(guān)于信托公司房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)風(fēng)險提示的通知》,，《通知》下發(fā)后，部分信托公司暫停了房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù),，房地產(chǎn)信托產(chǎn)品發(fā)行量應(yīng)聲下挫,。但經(jīng)過調(diào)整和適應(yīng)期，3月份房地產(chǎn)信托出現(xiàn)再度過熱跡象,，發(fā)行量基本恢復(fù)到2010年6月份的水平,。
“房地產(chǎn)類信托在各領(lǐng)域信托產(chǎn)品中，收益率相對較高,，而風(fēng)險并不明顯高于其他類型的固定收益信托產(chǎn)品,，受到高端投資者的青睞�,！逼找尕敻坏姆治鰩熣J(rèn)為：“房地產(chǎn)市場調(diào)控和從緊的貨幣政策導(dǎo)致開發(fā)商資金鏈緊張,，被迫轉(zhuǎn)道信托融資，也有部分開發(fā)商是出于擴(kuò)大融資渠道的考慮而通過信托渠道融資,�,！�
隨著央行加息，4月發(fā)行的房地產(chǎn)信托產(chǎn)品預(yù)期收益率提高,，很多房地產(chǎn)信托產(chǎn)品的預(yù)期收益都能夠達(dá)到10%以上,。因此，普益財富認(rèn)為,，房地產(chǎn)信托的收益率還會創(chuàng)新高,。
|