中國建設銀行10日表示,，該行浙江分行確已將首套房貸首付上調(diào)至四成,，但并不是全國范圍內(nèi)調(diào)整,。農(nóng)行,、中行均表示，該行浙江分行并未上調(diào)首付比例,，仍執(zhí)行不低于三成的首付款比例標準,。
建行方面表示，總行仍要求各級分行首套房執(zhí)行不低于三成的首付款比例標準,。但考慮到不同客戶的風險情況,、首付比例、信用等因素,，分行可根據(jù)自身經(jīng)營和市場情況,，對當?shù)胤抠J進行細化和差別化調(diào)整。
建行研究部高級經(jīng)理趙慶明認為,，短期內(nèi),，首套房首付在全國大范圍上調(diào)可能性不大，可能主要針對個別此前房價上漲過快,、漲幅較大的城市�,！敖衲暌詠�,，銀行對房貸采取較為審慎的措施，個別地區(qū)上調(diào)首套房首付比例及利率多出于自身防范風險考慮,�,！�
交通銀行首席經(jīng)濟學家連平認為，在目前信貸規(guī)模緊縮,、銀行對大多企業(yè)利率上浮的情況下,，銀行業(yè)內(nèi)確有上調(diào)房貸首付比例的沖動,，不排除一些銀行已經(jīng)開始在此類貸款上做了政策思考，有些地方已經(jīng)開始行動,�,！霸趦�(nèi)部有所需求的同時，也應當注意監(jiān)管層的引導,，如果監(jiān)管部門政策導向明確,，不希望房貸政策有所變動，銀行可能不會出現(xiàn)大規(guī)模調(diào)整,�,！�
日前，銀監(jiān)會公開否認“首套房貸首付比例提至五成”的傳言,，并表示,，目前貸款購買首套房首付款比例不低于三成，貸款購買二套房首付款比例不低于六成,，貸款利率不低于基準利率的1.1倍的監(jiān)管要求未變,。