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因涉及到地下文物，綠城集團被指“建在杭州南宋皇宮東宮遺址之上”的豪宅項目“綠城西子·杭州御園”日前已被當(dāng)?shù)卣o急叫停。
昨日,，《第一財經(jīng)日報》記者了解到，杭州市城管執(zhí)法局上城區(qū)局收到一份來自杭州市規(guī)劃局上城區(qū)規(guī)劃分局關(guān)于“御園”項目的《違法建設(shè)案件移交單》,。這份移交單的內(nèi)容是，違法建設(shè)項目名稱：杭政儲出[2009]29號地塊商品住宅,；規(guī)劃初步審定意見：該建設(shè)單位未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證,，即擅自進行建設(shè)，請依法查處,。
蹊蹺的是,，這份《違法建設(shè)案件移交單》的落款時間顯示為“2011年5月5日”。也就是說,，在綠城御園項目剛剛被曝光后,，杭州市規(guī)劃局上城區(qū)規(guī)劃分局就進行了相關(guān)查處工作。
綠城營銷策劃有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,，并不清楚此事,，會進一步去了解,。
綠城御園項目被叫停，背后原因還在于該項目三證不齊,，這三證分別是“建設(shè)用地規(guī)劃許可證”,、“工程規(guī)劃許可證”、“施工許可證”,，“這個項目現(xiàn)在只拿到第一張證,，沒有第二張證不能施工�,！焙贾菔幸�(guī)劃局局長陽作軍告訴本報記者,，第二張證還沒有辦理出來。
也就是說,，杭州市城管執(zhí)法局是因為御園項目的“第二張證”沒有辦理出來，才開出了這份《違法建設(shè)案件移交單》,。
麻煩并不止于此,，記者從杭州市建委建設(shè)市場管理處了解到，因為“御園”項目沒有第三張證,，也就是他們查實發(fā)現(xiàn),，“御園”所在地塊未取得施工許可證，會對“御園”項目進行調(diào)查,，根據(jù)查實情況進行相應(yīng)的處理,。
根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第64條規(guī)定，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的,，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè),；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正,，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款,；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除,，不能拆除的,，沒收實物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款,。
除了要擔(dān)心罰款之外,，是否涉及到地下文物一直存在爭議。杭州市園林文物局方面表示：“該項目不在已界定的南宋皇城遺址核心區(qū)范圍,，但屬南宋皇城遺址范圍,。我們要求施工方暫停建設(shè)，等考古部門進行考古發(fā)掘后再決定,�,！�
“御園”是綠城集團近幾年一手打造的高端品牌,，綠城試圖樹立綠城品牌在國內(nèi)高端住宅領(lǐng)域的標(biāo)桿地位。此前,，北京御園項目獲得不俗的成績,，浙江湖州、江蘇蘇州都在開建“御園”項目,。
也正因如此,，綠城一直覬覦西湖邊這最后的黃金寶地。此前,，不少業(yè)內(nèi)人士估計,，平層官邸價格會在6.5萬元/平方米左右，合院排屋約10萬元/平方米,。記者了解到,，按照計劃其開盤時間應(yīng)當(dāng)是今年8~9月份，預(yù)計將在2013年6月竣工完成,�,？雌饋恚@個時間表不得不延期了,。
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