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昨天,，浙江當(dāng)?shù)孛襟w披露,，四大行中除工行之外,，建行,、中行,、農(nóng)行浙江省分行日前首套房貸首付已上調(diào)至四成,，利率為基準(zhǔn)利率上浮5%-10%,。記者從北京當(dāng)?shù)劂y行了解到,，北京目前貸款購(gòu)買首套房仍執(zhí)行不低于三成的首付款比例標(biāo)準(zhǔn)。
此前有媒體報(bào)道,，銀監(jiān)會(huì)很可能在5月份出臺(tái)新規(guī),，將個(gè)人首套房貸的首付比例提高至五成，引發(fā)市場(chǎng)關(guān)注,。為此,，銀監(jiān)會(huì)上周辟謠，公開否認(rèn)“首套房貸首付比例提至五成”的傳言,，并表示,，目前貸款購(gòu)買首套房首付款比例不低于三成，貸款購(gòu)買二套房首付款比例不低于六成,，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍的監(jiān)管要求未變,。
記者也從中行、交行,、中信,、招行和深發(fā)展等銀行的北京分行方面獲悉，目前北京各大銀行仍執(zhí)行的是首套房首付三成的規(guī)定,，但首套房利率已全面調(diào)整為最低為基準(zhǔn)利率,。
一銀行房貸中心人士向記者表示，很多銀行負(fù)責(zé)面簽的接單人員和購(gòu)房者說能申請(qǐng)到貸款利率優(yōu)惠是不算數(shù)的,，最后還要看銀行后臺(tái)的審批結(jié)果,。目前，極少數(shù)還能申請(qǐng)到折扣利率的購(gòu)房者,，主要受益于銀行和樓盤開發(fā)商之間簽署的協(xié)議,，或購(gòu)房人是銀行貴賓理財(cái)客戶等。
房地產(chǎn)貸款服務(wù)機(jī)構(gòu)偉嘉安捷指出,，北京首套房貸款首付未上調(diào),，目前與其合作的十余家內(nèi)外資銀行均按照最低30%的首付來執(zhí)行，無首付50%的現(xiàn)象,。
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