國資委日前下發(fā)《關于積極參與保障性住房開發(fā)建設有關事項的通知》,，要求央企要積極爭取地方支持，通過多種途徑參與保障性住房開發(fā)建設,。
網(wǎng)民表示,，引入央企這一有生力量,，將對資金緊張、資源不足的保障房建設領域起到積極的推動作用,。不過,，央企擎“尚方寶劍”入場后有可能與民爭利。因此,，央企應該厘清利益邊界,，做到“有所為有所不為”。
正方：央企有必要馳援保障房
署名“田步亮”的博客文章說,，保障性住房的建設,，不僅是投資工程,，更是民心工程和各地的德政工程。對此,，中央的決心是史無前例的,！央企，作為國有企業(yè)的御林軍,，在私人企業(yè)無法有效發(fā)揮作用的公用事業(yè),、基礎設施及基礎工業(yè)部門大有作為，也應該大有作為,。
中國網(wǎng)網(wǎng)友說,，央企參與保障房建設是一件大好事、大實事,。但是,，一方面，要按照溫家寶總理提出的“講規(guī)模,、講配套,、講質(zhì)量”，做好保障房建設工作,，另一方面,，要把好事做好、實事辦實,，盡量減少各種負面影響,。只有這樣，央企參與保障房建設的作用才能得到最大限度的發(fā)揮,。
反方：央企應離房地產(chǎn)遠點
署名“葉檀”的博客文章說,，央企是保障房的建設者，還是低價房的分享者,，不厘清邊界,，央企參與保障房建設就不是好事。央企還是離房地產(chǎn)遠點好,，無論是保障房,，還是商品房。央企很可能借參與保障房建設,，擴張在房地產(chǎn)領域的地盤,。不厘清央企參與保障房建設的方式，央企參與很可能成為掠奪社會資源之舉,。
上述博文說,，與其如此暗度陳倉，還不如直接建立公開的市場機制，轉(zhuǎn)變土地性質(zhì)的溢價,，由政府招標建設保障房,，以免企業(yè)得了便宜還賣乖，與政府聯(lián)手建立戰(zhàn)略同盟,，市場不像市場,、保障不像保障。只要保障房有制度性溢價,，盡管利潤低,，但風險小，定會有商人提供優(yōu)質(zhì)的服務,，何必來個央企總動員,？
署名“江南醉”的博客文章也說，國資委作為政府直屬機構(gòu),，下文號召央企參與保障房建設市場,，此舉感覺有點與“民”爭利,！此外,，我們需警惕央企進一步布局樓市。在一位不愿具名的開發(fā)商看來,，在央企“退市”困難的大背景下,，保障房建設有可能成為其留在樓市的契機。除獲準進入樓市的央企以外,，還應警惕其他央企借機投入房地產(chǎn)開發(fā),，從而再度造成市場的不公平競爭。
不爭地盤不爭財富
有網(wǎng)民認為,，央企涉足保障房領域應充分發(fā)揮其資金雄厚,、資源豐富、調(diào)度便利的優(yōu)勢,，充當紓困角色,，而不是爭地盤、爭財富,。
中國網(wǎng)署名“譚浩俊”的文章說,，央企參與保障房建設要做到“四不爭”：
首先，不與民爭利,。央企在參與保障房建設中,，應充分考慮群眾利益，把群眾利益放在首位,，適度讓利于群眾,。
第二，不與民營資本爭地盤。央企在參與保障房建設過程中,，應做到不與民營資本爭地盤,，而是平等、公平地與民營資本進行適度競爭,。
第三,，不與地方政府爭政策。眼下,，地方政府除了需要承擔繁重的保障房建設任務外,，仍然把“土地財政”作為籌集建設資金的主要手段。其中,，如何吸引央企參與地方土地的開發(fā)也是重要途徑之一,。在這樣的情況下，央企憑借著強大的資金實力,，極有可能成為各地爭取的重點,。央企在參與保障房建設中，不能向地方獅子大開口,，要求各種各樣的優(yōu)惠政策,。
第四，不與實體經(jīng)濟爭資金,。一旦央企大規(guī)模的介入到保障房建設之中,，金融機構(gòu)一定會蜂擁而上。那么,，大量資金極有可能流入到央企的口袋,。