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受國家宏觀調控政策影響,，貴陽樓市觀望情緒仍濃，但由于區(qū)域性特征明顯,，市場看漲預期較強,。
近期，貴陽市不少樓盤采取房價打折,、送家電,、送裝修等手段吸引消費者。記者在貴陽世紀城售樓部看到,，適逢節(jié)假日,，不少看房者趕來詢問樓盤的位置、面積,、價格等,，寬敞的售樓部里坐滿了人。
此次貴陽世紀城推出的高層住宅每平米價格在４４００元左右,，免費送簡單裝修,。市民李阿姨覺得有點貴，“２００９年,，這里的房子每平米才賣到２７００元,，現(xiàn)在漲到每平米４４００元，漲得還是有點快,，只好再等一等才買”,。
據(jù)售樓部工作人員介紹，不少看房者同李阿姨一樣,，也覺得房價有點高,，想等一等，看房價會不會在國家宏觀調控作用下有所下降,。所以,，成交量較往年遜色不少，但總體而言,，銷售情況還不錯,。
受限購令和加息的影響，今年以來,，貴陽商品房新增供應減少,，登記銷售量增幅回落。據(jù)貴陽市住房和城鄉(xiāng)建設局統(tǒng)計,，一季度,，新建商品房批準上市面積１２６．４８萬平方米,，同比下降２．９％；登記銷售面積１５１．１２萬平方米,，同比僅增長２．４％,，其中，住宅面積１３６．１４萬平方米,，同比微增２．３％,。
與李阿姨不同，來自畢節(jié)地區(qū)的王繼臣覺得目前的價格還可以接受,�,！百F陽的房子雖然銷量下去了不少，但是價格還在一點一點的漲,�,！蓖趵^臣說，他看中了貴陽某樓盤的房子,，正在籌款購買。
貴陽是西南交通樞紐,，樓市區(qū)域性特征明顯,。與其他二、三線城市一樣,，商品房銷售量雖然有所回落,，但是房價仍在小幅上漲。１至３月,，商品住房（不含經(jīng)濟適用住房）銷售均價為每平方米５４３８元,，同比上漲４．６％。
業(yè)內(nèi)人士認為,，今后一段時期,，貴陽樓市會進入一個“平穩(wěn)期”，成交量仍將繼續(xù)回落,，房價走勢存在不確定性,，但不會出現(xiàn)“大起大落”。
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