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受國(guó)家宏觀調(diào)控政策影響,，貴陽(yáng)樓市觀望情緒仍濃,，但由于區(qū)域性特征明顯，市場(chǎng)看漲預(yù)期較強(qiáng),。
近期,，貴陽(yáng)市不少樓盤采取房?jī)r(jià)打折,、送家電、送裝修等手段吸引消費(fèi)者,。記者在貴陽(yáng)世紀(jì)城售樓部看到,，適逢節(jié)假日，不少看房者趕來(lái)詢問(wèn)樓盤的位置、面積,、價(jià)格等,，寬敞的售樓部里坐滿了人。
此次貴陽(yáng)世紀(jì)城推出的高層住宅每平米價(jià)格在４４００元左右,，免費(fèi)送簡(jiǎn)單裝修,。市民李阿姨覺(jué)得有點(diǎn)貴，“２００９年,，這里的房子每平米才賣到２７００元,，現(xiàn)在漲到每平米４４００元，漲得還是有點(diǎn)快,，只好再等一等才買”,。
據(jù)售樓部工作人員介紹，不少看房者同李阿姨一樣,，也覺(jué)得房?jī)r(jià)有點(diǎn)高,，想等一等，看房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)在國(guó)家宏觀調(diào)控作用下有所下降,。所以,，成交量較往年遜色不少，但總體而言,，銷售情況還不錯(cuò),。
受限購(gòu)令和加息的影響，今年以來(lái),，貴陽(yáng)商品房新增供應(yīng)減少,，登記銷售量增幅回落。據(jù)貴陽(yáng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局統(tǒng)計(jì),，一季度,，新建商品房批準(zhǔn)上市面積１２６．４８萬(wàn)平方米，同比下降２．９％,；登記銷售面積１５１．１２萬(wàn)平方米,，同比僅增長(zhǎng)２．４％，其中,，住宅面積１３６．１４萬(wàn)平方米,，同比微增２．３％。
與李阿姨不同,，來(lái)自畢節(jié)地區(qū)的王繼臣覺(jué)得目前的價(jià)格還可以接受,。“貴陽(yáng)的房子雖然銷量下去了不少,，但是價(jià)格還在一點(diǎn)一點(diǎn)的漲。”王繼臣說(shuō),，他看中了貴陽(yáng)某樓盤的房子,，正在籌款購(gòu)買。
貴陽(yáng)是西南交通樞紐,，樓市區(qū)域性特征明顯,。與其他二、三線城市一樣,，商品房銷售量雖然有所回落,，但是房?jī)r(jià)仍在小幅上漲。１至３月,，商品住房（不含經(jīng)濟(jì)適用住房）銷售均價(jià)為每平方米５４３８元,，同比上漲４．６％。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,，今后一段時(shí)期,，貴陽(yáng)樓市會(huì)進(jìn)入一個(gè)“平穩(wěn)期”，成交量仍將繼續(xù)回落,，房?jī)r(jià)走勢(shì)存在不確定性,，但不會(huì)出現(xiàn)“大起大落”。
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