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受國家宏觀調(diào)控政策影響,，貴陽樓市觀望情緒仍濃,，但由于區(qū)域性特征明顯，市場(chǎng)看漲預(yù)期較強(qiáng),。
近期,，貴陽市不少樓盤采取房價(jià)打折、送家電,、送裝修等手段吸引消費(fèi)者,。記者在貴陽世紀(jì)城售樓部看到，適逢節(jié)假日,，不少看房者趕來詢問樓盤的位置,、面積、價(jià)格等,，寬敞的售樓部里坐滿了人,。
此次貴陽世紀(jì)城推出的高層住宅每平米價(jià)格在４４００元左右，免費(fèi)送簡(jiǎn)單裝修,。市民李阿姨覺得有點(diǎn)貴,，“２００９年，這里的房子每平米才賣到２７００元,，現(xiàn)在漲到每平米４４００元,，漲得還是有點(diǎn)快，只好再等一等才買”,。
據(jù)售樓部工作人員介紹,，不少看房者同李阿姨一樣,，也覺得房價(jià)有點(diǎn)高,，想等一等，看房價(jià)會(huì)不會(huì)在國家宏觀調(diào)控作用下有所下降,。所以,，成交量較往年遜色不少，但總體而言，銷售情況還不錯(cuò),。
受限購令和加息的影響,，今年以來，貴陽商品房新增供應(yīng)減少,，登記銷售量增幅回落,。據(jù)貴陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局統(tǒng)計(jì)，一季度,，新建商品房批準(zhǔn)上市面積１２６．４８萬平方米,，同比下降２．９％；登記銷售面積１５１．１２萬平方米,，同比僅增長２．４％,，其中，住宅面積１３６．１４萬平方米,，同比微增２．３％,。
與李阿姨不同，來自畢節(jié)地區(qū)的王繼臣覺得目前的價(jià)格還可以接受,�,！百F陽的房子雖然銷量下去了不少，但是價(jià)格還在一點(diǎn)一點(diǎn)的漲,�,！蓖趵^臣說，他看中了貴陽某樓盤的房子,，正在籌款購買,。
貴陽是西南交通樞紐，樓市區(qū)域性特征明顯,。與其他二,、三線城市一樣，商品房銷售量雖然有所回落,，但是房價(jià)仍在小幅上漲,。１至３月，商品住房（不含經(jīng)濟(jì)適用住房）銷售均價(jià)為每平方米５４３８元,，同比上漲４．６％,。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，今后一段時(shí)期,，貴陽樓市會(huì)進(jìn)入一個(gè)“平穩(wěn)期”,，成交量仍將繼續(xù)回落，房價(jià)走勢(shì)存在不確定性,，但不會(huì)出現(xiàn)“大起大落”,。
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