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世界銀行28日發(fā)布的最新《中國經(jīng)濟季報》,，預測中國2011年和2012年的實際GDP增長分別為9.3%和8.7%，通脹最終將得到控制,。報告認為當前中國經(jīng)濟主要問題在于遏制房價,，這更需要依靠宏觀政策進一步正常化而不是行政措施,。
“宏觀政策正�,；⑼浖觿『腿蛟鲩L有所放緩造成的逆風,，在一定程度上有望被企業(yè)投資的穩(wěn)固增加和仍很穩(wěn)健的勞動力市場所抵消,。從總體上，在外貿(mào)凈值對經(jīng)濟增長貢獻平平的情況下,，我們目前預測中國2011年實際GDP增長9.3%,，2012年增長8.7%�,！笔澜玢y行中國首席經(jīng)濟學家韓偉森說,。
報告同時認為，鑒于中國的食品價格漲幅回落,，核心通脹仍受到抑制，政府并已采取了多項宏觀調(diào)控措施,，因此通脹最終應(yīng)會緩和下來,。
“我們對通脹總體的預測還不是很壞,。當然這里也存在一定的風險，比如說一些價格影響可能會滯后,，油價和工業(yè)原材料價格上漲的影響在下游顯現(xiàn)尚需時日,。另外在行政政策的控制下，有些價格的上漲會推后,。如現(xiàn)在中國面臨電荒的問題,，但是大家在修建電廠上積極性并不高，所以用電價格需要上調(diào),�,！笔澜玢y行高級經(jīng)濟學家高路易對《經(jīng)濟參考報》記者說，我們認為中國政府在未來一年半的時間內(nèi)是有能力把通脹控制在溫和的范圍內(nèi)的,。
世界銀行更關(guān)注中國的房地產(chǎn)問題,。報告稱，雖然中國采取了遏制房價的措施,，但是迄今為止房地產(chǎn)投資勢頭依然不減,。而且預期未來商品房建設(shè)的投資下降，在一定程度上會被保障房建設(shè)投資彌補,。
高路易表示,，應(yīng)對房地產(chǎn)市場的風險，宏觀經(jīng)濟政策比道義勸說和行政措施更具優(yōu)勢,。防范房地產(chǎn)市場的宏觀和金融風險要求采取宏觀經(jīng)濟措施和改革,，而解決有關(guān)住房的社會問題則需要不同的政策回應(yīng)。宏觀經(jīng)濟與金融政策應(yīng)當防范各類風險的積累,，構(gòu)建強健的經(jīng)濟和金融體系以抵御可能出現(xiàn)的房地產(chǎn)下滑,，而不是把主要注意力放在遏制房價上。如果從市場角度來看確實認為房價過高已成為系統(tǒng)性問題,，那么利用宏觀經(jīng)濟杠桿顯而易見要優(yōu)于行政措施,，尤其是地方政府執(zhí)行的行政措施。
另一方面,，提高目標人群的住房可負擔性需要有可持續(xù)的,、基于法規(guī)的安排，政府顯性補貼幾乎不可避免,。擴大社會保障房建設(shè)規(guī)模的方向是正確的,，但關(guān)鍵是要找到一種公開透明、依法合規(guī)的融資模式,。
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