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中國(guó)房地產(chǎn)調(diào)控再次加碼,，不僅商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定即將實(shí)施,，發(fā)改委同時(shí)亦在研究對(duì)商品住房領(lǐng)域?qū)嵤┓幢├?guī)定,，國(guó)家發(fā)改委價(jià)格監(jiān)督檢查司司長(zhǎng)許昆林近日透露,，發(fā)改委正研究在商品住房領(lǐng)域?qū)嵤┓幢├?guī)定，嚴(yán)厲打擊不法房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商牟取暴利的行為,。消息一出,，眾多房地產(chǎn)界人士紛紛在微博喊冤，稱開(kāi)發(fā)商并未獲取暴利,。
開(kāi)發(fā)商集體微博喊冤
對(duì)于官方擬對(duì)商品房實(shí)施反暴利規(guī)定的消息,，很多網(wǎng)民予以高度關(guān)注，認(rèn)為這是房地產(chǎn)調(diào)控再次加碼的信號(hào),。同時(shí),，很多房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士也在微博中發(fā)表了不同看法。
華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長(zhǎng)任志強(qiáng)在微博中回應(yīng)稱,，“這個(gè)好,。可以讓全社會(huì)公正的了解誰(shuí)是暴利,，另(別)總被埋在欺騙之中”,。隨后，任志強(qiáng)又稱“現(xiàn)在被壟斷的是土地”,。
華潤(rùn)置地副總李光翌也在微博中慨嘆“開(kāi)發(fā)商都成了不法之徒,？”
三亞(首都機(jī)場(chǎng))投資開(kāi)發(fā)有限公司陳友余認(rèn)為房地產(chǎn)是存在暴利的，但“房地產(chǎn)的暴利關(guān)鍵不在于成本,，暴利的一個(gè)重要來(lái)源是土地升值”,。
同時(shí)，肯同國(guó)際集團(tuán)董事長(zhǎng)宋海聚和麒麟山莊房地產(chǎn)公司姚寧等也對(duì)房地產(chǎn)暴利之說(shuō)持與上述相同的看法,。
房地產(chǎn)調(diào)控劍指暴利
今年3月,，國(guó)家發(fā)改委頒布了《商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》，要求商品房銷售明碼標(biāo)價(jià),，并不得隨意漲價(jià),。國(guó)家發(fā)改委價(jià)格監(jiān)督檢查司司長(zhǎng)許昆林表示，該規(guī)定的出臺(tái),，是為了加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格監(jiān)管,，著力解決商品房銷售中存在的標(biāo)價(jià)混亂、信息不透明,、價(jià)格欺詐等問(wèn)題,，以維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的正常價(jià)格秩序，保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益,。
許昆林日前更透露,，在商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定實(shí)施之后，官方還會(huì)陸續(xù)出臺(tái)一系列規(guī)范房地產(chǎn)行業(yè)價(jià)格行為的政策措施。這當(dāng)中,，實(shí)施反暴利法規(guī)定是最重要的措施之一,。
1995年，中國(guó)頒布了《制止牟取暴利的暫行規(guī)定》的行政法規(guī),。其中規(guī)定,，對(duì)于與國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展有重大影響的和與居民生活有密切聯(lián)系的商品和服務(wù)，國(guó)務(wù)院價(jià)格主管部門可將其列入制止牟取暴利的項(xiàng)目,，并實(shí)施利潤(rùn)率控制,。
業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，房?jī)r(jià)遲遲未現(xiàn)松動(dòng),，調(diào)控政策不會(huì)放松,，新一輪調(diào)控政策或?qū)⒊雠_(tái)，房地產(chǎn)相關(guān)的稅收,、信貸,、土地政策都可能再度加碼，而就目前透露的信息來(lái)看,，這一輪調(diào)控政策的重點(diǎn)在于規(guī)范房地產(chǎn)行業(yè)價(jià)格行為,。
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