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中國房地產(chǎn)調(diào)控再次加碼,，不僅商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定即將實(shí)施,，發(fā)改委同時(shí)亦在研究對(duì)商品住房領(lǐng)域?qū)嵤┓幢├?guī)定,，國家發(fā)改委價(jià)格監(jiān)督檢查司司長許昆林近日透露，發(fā)改委正研究在商品住房領(lǐng)域?qū)嵤┓幢├?guī)定,，嚴(yán)厲打擊不法房地產(chǎn)開發(fā)商牟取暴利的行為。消息一出,，眾多房地產(chǎn)界人士紛紛在微博喊冤,，稱開發(fā)商并未獲取暴利。
開發(fā)商集體微博喊冤
對(duì)于官方擬對(duì)商品房實(shí)施反暴利規(guī)定的消息,，很多網(wǎng)民予以高度關(guān)注,，認(rèn)為這是房地產(chǎn)調(diào)控再次加碼的信號(hào)。同時(shí),，很多房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士也在微博中發(fā)表了不同看法,。
華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長任志強(qiáng)在微博中回應(yīng)稱，“這個(gè)好,�,？梢宰屓鐣�(huì)公正的了解誰是暴利，另(別)總被埋在欺騙之中”,。隨后,，任志強(qiáng)又稱“現(xiàn)在被壟斷的是土地”。
華潤置地副總李光翌也在微博中慨嘆“開發(fā)商都成了不法之徒,？”
三亞(首都機(jī)場)投資開發(fā)有限公司陳友余認(rèn)為房地產(chǎn)是存在暴利的,，但“房地產(chǎn)的暴利關(guān)鍵不在于成本，暴利的一個(gè)重要來源是土地升值”,。
同時(shí),，肯同國際集團(tuán)董事長宋海聚和麒麟山莊房地產(chǎn)公司姚寧等也對(duì)房地產(chǎn)暴利之說持與上述相同的看法。
房地產(chǎn)調(diào)控劍指暴利
今年3月,，國家發(fā)改委頒布了《商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》,，要求商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)，并不得隨意漲價(jià),。國家發(fā)改委價(jià)格監(jiān)督檢查司司長許昆林表示,，該規(guī)定的出臺(tái)，是為了加強(qiáng)房地產(chǎn)市場價(jià)格監(jiān)管,，著力解決商品房銷售中存在的標(biāo)價(jià)混亂,、信息不透明、價(jià)格欺詐等問題,，以維護(hù)房地產(chǎn)市場的正常價(jià)格秩序,，保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益。
許昆林日前更透露,，在商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定實(shí)施之后,，官方還會(huì)陸續(xù)出臺(tái)一系列規(guī)范房地產(chǎn)行業(yè)價(jià)格行為的政策措施。這當(dāng)中,，實(shí)施反暴利法規(guī)定是最重要的措施之一,。
1995年,，中國頒布了《制止牟取暴利的暫行規(guī)定》的行政法規(guī)。其中規(guī)定,，對(duì)于與國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展有重大影響的和與居民生活有密切聯(lián)系的商品和服務(wù),，國務(wù)院價(jià)格主管部門可將其列入制止牟取暴利的項(xiàng)目，并實(shí)施利潤率控制,。
業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為,，房價(jià)遲遲未現(xiàn)松動(dòng)，調(diào)控政策不會(huì)放松,，新一輪調(diào)控政策或?qū)⒊雠_(tái)，房地產(chǎn)相關(guān)的稅收,、信貸,、土地政策都可能再度加碼，而就目前透露的信息來看,，這一輪調(diào)控政策的重點(diǎn)在于規(guī)范房地產(chǎn)行業(yè)價(jià)格行為,。
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