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中國房地產(chǎn)調(diào)控再次加碼,，不僅商品房銷售明碼標價規(guī)定即將實施,，發(fā)改委同時亦在研究對商品住房領域?qū)嵤┓幢├?guī)定,，國家發(fā)改委價格監(jiān)督檢查司司長許昆林近日透露,，發(fā)改委正研究在商品住房領域?qū)嵤┓幢├?guī)定，嚴厲打擊不法房地產(chǎn)開發(fā)商牟取暴利的行為,。消息一出,，眾多房地產(chǎn)界人士紛紛在微博喊冤,，稱開發(fā)商并未獲取暴利,。
開發(fā)商集體微博喊冤
對于官方擬對商品房實施反暴利規(guī)定的消息，很多網(wǎng)民予以高度關注,，認為這是房地產(chǎn)調(diào)控再次加碼的信號,。同時，很多房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士也在微博中發(fā)表了不同看法,。
華遠地產(chǎn)董事長任志強在微博中回應稱,，“這個好�,？梢宰屓鐣牧私庹l是暴利,，另(別)總被埋在欺騙之中”。隨后,，任志強又稱“現(xiàn)在被壟斷的是土地”,。
華潤置地副總李光翌也在微博中慨嘆“開發(fā)商都成了不法之徒？”
三亞(首都機場)投資開發(fā)有限公司陳友余認為房地產(chǎn)是存在暴利的,，但“房地產(chǎn)的暴利關鍵不在于成本,，暴利的一個重要來源是土地升值”。
同時,，肯同國際集團董事長宋海聚和麒麟山莊房地產(chǎn)公司姚寧等也對房地產(chǎn)暴利之說持與上述相同的看法,。
房地產(chǎn)調(diào)控劍指暴利
今年3月,，國家發(fā)改委頒布了《商品房銷售明碼標價規(guī)定》，要求商品房銷售明碼標價,，并不得隨意漲價,。國家發(fā)改委價格監(jiān)督檢查司司長許昆林表示，該規(guī)定的出臺,，是為了加強房地產(chǎn)市場價格監(jiān)管,，著力解決商品房銷售中存在的標價混亂、信息不透明,、價格欺詐等問題,，以維護房地產(chǎn)市場的正常價格秩序，保護消費者合法權益,。
許昆林日前更透露,，在商品房銷售明碼標價規(guī)定實施之后，官方還會陸續(xù)出臺一系列規(guī)范房地產(chǎn)行業(yè)價格行為的政策措施,。這當中,，實施反暴利法規(guī)定是最重要的措施之一。
1995年,，中國頒布了《制止牟取暴利的暫行規(guī)定》的行政法規(guī),。其中規(guī)定，對于與國民經(jīng)濟和社會發(fā)展有重大影響的和與居民生活有密切聯(lián)系的商品和服務,，國務院價格主管部門可將其列入制止牟取暴利的項目,，并實施利潤率控制。
業(yè)內(nèi)人士普遍認為,，房價遲遲未現(xiàn)松動,，調(diào)控政策不會放松，新一輪調(diào)控政策或?qū)⒊雠_,，房地產(chǎn)相關的稅收,、信貸、土地政策都可能再度加碼,，而就目前透露的信息來看,，這一輪調(diào)控政策的重點在于規(guī)范房地產(chǎn)行業(yè)價格行為。
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