據(jù)中新社報道,，中國房地產(chǎn)市場調(diào)控料將進一步升級。國家發(fā)改委價格監(jiān)督檢查司司長許昆林26日晚間在接受中新社記者獨家專訪時稱,，發(fā)改委正在研究在商品住房領域實施反暴利規(guī)定,，以使商品房價格能夠保持在合理水平。對于即將出臺此政策對房地產(chǎn)市場的影響,，鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)獨家對話了著名財經(jīng)評論員葉檀,。她表示，這個對房地產(chǎn)的影響是蠻大的,，那比現(xiàn)在的房地產(chǎn)稅還要直接,。在此規(guī)定下開發(fā)商不能想賺多少就賺多少錢了，投機炒房的熱度會進一步的降低,。
鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)：發(fā)改委正在研究這個反房地產(chǎn)暴利這么一個規(guī)定,，您覺得這個對房地產(chǎn)，對開發(fā)商的影響有多大,？
葉檀：問題是我不知道他怎么反暴利,，具體的措施呢？
鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)：即將要出臺,，因為現(xiàn)在剛剛出來一個一房一價明碼標價,，在這個基礎上可能對暴利進行一個反對，這將對房地產(chǎn)的影響,？
葉檀：所謂的暴利,，難道他要征收暴利稅，還是征收資本方面的稅,，還是會有一些,，因為不同的舉措會不一樣，或者是他不允許開發(fā)商賣高價了,，但是現(xiàn)在又怎么定價呢,，如果說暴利稅的話，那影響就大了,，它跟房產(chǎn)稅之間又怎么協(xié)調(diào)呢,。
鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)：可能是不是限價這個方面，就說即將出臺一個反對房地產(chǎn)暴利的規(guī)定,。
葉檀：已經(jīng)限價了,，現(xiàn)在是限購,、限貸，然后再加上限價,，三限政策的話,，現(xiàn)在關鍵問題是能否落實到位，現(xiàn)在限購有的地方不是又松動了嗎,。
鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)：這個反暴利在執(zhí)行可行性上如何看,？
葉檀：說實在的，這個東西如果是限價的話,，雖然有的城市的房地產(chǎn)已經(jīng)限價了,，但是限價之后我們就看到三月份有一個反彈的趨勢還是比較強烈的，尤其是到了四月份的時候,，成交量的反彈比較強,，所以我認為并沒有真正的落實到位。
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