 |
| 天馬廣場和跨海大橋,。 |
 |
從2008年至今,，牟平的城市規(guī)劃等于前20年所有規(guī)劃的總和。而規(guī)劃并不是小打小鬧,，2009年,，牟平區(qū)用于編制各類規(guī)劃的投入達6000多萬元,。加拿大筑原設(shè)計事務(wù)所、中國規(guī)劃設(shè)計院等國內(nèi)外頂級團隊相繼牽手牟平,，中國北方國家海岸,、威尼斯水城等一批高端規(guī)劃應(yīng)運而生。在打造山東半島藍色經(jīng)濟區(qū)的大潮中,，“藍色牟平”借勢發(fā)力,，海水、河水,、泉水,，激活一城“三水”。
曾經(jīng)一度,，牟平在經(jīng)歷過上世紀80至90年代初期的輝煌后黯然失色,，“養(yǎng)在深閨人未識”。2008年10月,，牟平區(qū)委書記王中在一次會議上提出：規(guī)劃的高度決定跨越發(fā)展的速度,。如何規(guī)劃牟平的新高度，如何渲染好這一片“藍”,？一切的一切,，就像一幅展開的畫卷，成為牟平人前進的新航標,。
態(tài)度決定一切,，思路決定出路,。站在新的歷史節(jié)點上，牟平面臨全新的戰(zhàn)略抉擇：打造新的戰(zhàn)略支點,，實現(xiàn)煙臺東部崛起,。由此制定了先進制造業(yè)和休閑度假旅游業(yè)并舉的“雙輪驅(qū)動”戰(zhàn)略，促使實現(xiàn)旅游由配角觀到主角觀,、消遣觀到生產(chǎn)觀,、資源依賴觀向創(chuàng)意發(fā)展觀的轉(zhuǎn)變。
畢竟,，牟平特有的山海島泉河資源,，使得人們在這里能看到和感受到山的壯觀，河的靈動,，海的波瀾，島的秀麗,，泉的馳名,。
觀念一變天地寬。在短短兩年時間里,，如今的牟平城四處塔吊林立,，大建設(shè)項目遍地開花。
“制造業(yè),、旅游業(yè)實現(xiàn)雙輪驅(qū)動,，這種經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的調(diào)整也是牟平區(qū)推動科學(xué)發(fā)展的現(xiàn)實選擇�,！蹦财絽^(qū)委主要負責人告訴記者,，牟平作為后發(fā)地區(qū)，擁有山海島泉河豐富的資源優(yōu)勢,，且地處煙威一小時旅游圈交匯點上,，如果能順勢而上，整體規(guī)劃,，科學(xué)開發(fā),，完全能夠成為半島休閑度假旅游的重要板塊，甚至在環(huán)渤海,、東北亞乃至全球休閑度假旅游產(chǎn)業(yè)中占據(jù)重要位置,。
站在“十一五”及“十二五”交匯的節(jié)點上，牟平始終堅持“以海為魂,、以島為目,、以山為骨、以河為脈,，以高起點的規(guī)劃為引領(lǐng),，強力推動山海島泉河資源的整體開發(fā),。”
牟平,，正以創(chuàng)造“國家海岸,、引領(lǐng)浪漫，藍色牟平,、一見鐘情”品牌的新高度,，引領(lǐng)旅游走向發(fā)展的新天地。
高點規(guī)劃,，山海島泉河整體開發(fā)
“堅持以海為魂,、以島為目、以山為骨,、以河為脈,，以高起點的規(guī)劃為引領(lǐng)，強力推動山海島泉河資源的整體開發(fā),�,！蹦财絽^(qū)旅游局負責人說。
2010年11月,，牟平區(qū)召開了“中國北方國家海岸”發(fā)展論壇,，邀請國家級及省級專家為牟平把脈，發(fā)布了《山東省煙臺市牟平區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展總體規(guī)劃(2010-2025)》,。按照規(guī)劃,，牟平將以山海島泉河為核心資源依托，集中打造“一心一帶三廊四區(qū)”,，全線盤活中心城區(qū),、養(yǎng)馬島、金山灣等優(yōu)勢旅游資源,，形成“一心驅(qū)動?一帶引爆?三廊齊飛?四區(qū)互動”的空間動態(tài)發(fā)展戰(zhàn)略,。
發(fā)掘養(yǎng)馬島資源優(yōu)勢，著力打造“中國北方商務(wù)休閑第一島”,。依托養(yǎng)馬島金沙灘,、礁石灘、黑泥灘神奇的“一島三灘”自然景觀,，整合葡萄酒,、高爾夫、馬術(shù),、溫泉四大消費元素,，突出特色、提升檔次,。以秦皇牧馬地的馬文化為魂,，做活“馬”文章,。依托養(yǎng)馬島后海長8公里的礁石海岸帶，開發(fā)好西山灣休閑觀景區(qū),、秦風崖度假接待區(qū),、碧螺灘美食購物區(qū)、獐島十八洞風情度假休閑區(qū)四大板塊,，把養(yǎng)馬島后海區(qū)域打造成國家級地質(zhì)公園,。加快推進投資5億元的五星級酒店建設(shè)，打造堪稱至尊典范的秦皇行宮溫泉,、親近自然的森林生態(tài)休閑溫泉等特色品牌,。依托養(yǎng)馬島西部國家級中心漁港，打造特色化的傳統(tǒng)漁家文化體驗基地,、區(qū)域性的海產(chǎn)品集散基地和加工制造基地,。
發(fā)掘海洋資源優(yōu)勢，著力打造“中國北方國家海岸”,。聘請國際頂尖規(guī)劃設(shè)計團隊高起點規(guī)劃,，精心構(gòu)筑高端化的休閑度假平臺、高層次的商務(wù)交流合作平臺,，靠高端休閑度假旅游業(yè)吸引高端人士、引進高端產(chǎn)業(yè),，打造具有北方沿海特色風情,、與三亞南方國家海岸相媲美的“中國北方國家海岸”。海岸線以西,，高起點做好威尼斯水城規(guī)劃,，實施了總投資15億元的2.3萬畝濱海灘涂整理工程。按照景觀+產(chǎn)業(yè)+創(chuàng)意的要求,，以高檔濱海社區(qū)和五星級酒店項目開發(fā)為引擎,，建設(shè)集文化娛樂、高端商務(wù),、休閑度假于一體的濱�,！叭齾^(qū)”；海岸線東部以萬畝金山港自然海灣為核心,，營造“碧海淺灣戲水,、高爾夫球健身、金沙灘上浴身,、松林幽徑凈心”的國際性高端濱海休閑旅游度假區(qū),。
發(fā)掘域內(nèi)河流資源優(yōu)勢，著力打造“中國北方濱海水鄉(xiāng)”,。結(jié)合濱海地帶大開發(fā),，著眼于實現(xiàn)生態(tài)效應(yīng),、景觀效應(yīng)、文化效應(yīng),、產(chǎn)業(yè)效應(yīng)相統(tǒng)一,，突出濕地生態(tài)保護、特色文化體驗,、都市休閑娛樂,、濱河旅游觀光四大主題，高標準推進城西魚鳥河,、城東沁水河的綜合開發(fā),，并以城南的護城河為紐帶，將三河景觀連成一體,、文化連成一脈,、產(chǎn)業(yè)連成一線，靠特色凝聚人氣,，靠文化濃厚氛圍,，靠優(yōu)良環(huán)境拉動生態(tài)轉(zhuǎn)移消費。
發(fā)掘溫泉資源優(yōu)勢,，著力打造“中國北方養(yǎng)生天堂”,。以龍泉鎮(zhèn)駐地為中心，將道教養(yǎng)生理念融入溫泉開發(fā),，打造成以溫泉養(yǎng)生,、休閑度假、商業(yè)娛樂為核心功能的中國北方養(yǎng)生天堂,。重點以投資27億元的溫泉綜合開發(fā)項目為引擎,，做活“體驗全真文化之仙、溫泉養(yǎng)生之仙,、自然奇妙之仙”的文章,，全力打造國內(nèi)一流的溫泉大觀園。
獨特品質(zhì),，大旅游項目紛至沓來
“中國北方國家海岸”,，給牟平帶來的是新理念、新模式,，歷經(jīng)兩年的建設(shè),，牟平旅游大框架雛形已顯。
濱海地帶,，龍湖集團打造的濱海新城起步區(qū)已經(jīng)開工,，“作為國內(nèi)房產(chǎn)第一品牌，龍湖集團帶來的不僅僅是一個房地產(chǎn)開發(fā)，打造的是會展,、旅游服務(wù)業(yè)和新興產(chǎn)業(yè)支撐的城市新區(qū),，體現(xiàn)的更是牟平新的戰(zhàn)略發(fā)展定位�,！蹦财絽^(qū)有關(guān)負責人介紹說,。
緊隨其后，牟平的更多旅游資源被打造,、開發(fā)：第一所五星級酒店煙臺中盛國際海景酒店目前已開工,；山東蓬達旅業(yè)集團去年5月份落戶牟平，計劃用兩年時間在牟平投資10億元開發(fā)酒店,、娛樂等項目,，目前已在國家工商總局取得備案，將總部從濟南搬到牟平,；總投資8億元的養(yǎng)馬島國家礁石灘公園項目,，2010年6月初已動工建設(shè)，主要構(gòu)建集觀光,、休閑,、體驗、科考,、戶外運動為一體,，以國家礁石公園為開發(fā)主題的功能區(qū)；房產(chǎn)方面,，以濱海旅游為吸引點,，富麗?紫金山莊、迎�,；▓@、檀瓏灣,、東海城等精品海景住宅項目已全面開工,；孫家疃民俗文化村項目已完工并投入運營。尤值一提的是,，千年養(yǎng)馬島開發(fā)喜訊傳來,，國內(nèi)旅游產(chǎn)業(yè)龍頭企業(yè)深圳華強集團決策層領(lǐng)導(dǎo)于7月中旬實地論證養(yǎng)馬島，提出了以“海洋之心”為主題打造高端度假景區(qū)的發(fā)展戰(zhàn)略,，目前正在對開發(fā)模式和條件進行深入論證,。
城市中心區(qū)，沁水河,、魚鳥河兩條重要的河系開發(fā)已完成工程的95%,，尤其是綠化工程，已形成綠化面積182萬平方米，水面面積90萬平方米,。良好的資源優(yōu)勢,，讓牟平的生態(tài)環(huán)境更加優(yōu)良，兩河沿岸的各種鳥類種群日漸增多,。截至目前,，兩河公園基本建成區(qū)共接待各級領(lǐng)導(dǎo)和全國各地兄弟縣市區(qū)視察、觀摩120多批3000多人次,，兩河“名片效應(yīng)”初步顯現(xiàn),，城市形象顯著提升。
城市發(fā)展,，道路先通,。目前，牟平兩座主要景觀橋正打造牟平城市建設(shè)新地標,。西郊路跨線橋投資2500萬元,，竣工后，將成為牟平第二條與濱海路直接相連的主干道,，開通了城區(qū)西北方向道路新的出入口,，對加快與市中心區(qū)融合，緩解城區(qū)交通壓力,，拉動城區(qū)西部經(jīng)濟發(fā)展都將起到積極的促進作用,；東關(guān)路跨線橋投資1100萬元，通車后,，將成為牟平第三條與濱海路直接相連的主干道,，并縮短城區(qū)東部去養(yǎng)馬島的距離3公里，緩解了城區(qū)交通壓力,，方便了市民出行,，連接了養(yǎng)馬島與昆崳山兩大旅游景區(qū)，使兩景區(qū)間的交通更加快捷順暢,，為加快我區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展創(chuàng)造了有利條件,。
展望“十二五”，可以預(yù)見,，在“十二五”期間,，將有一批旅游產(chǎn)業(yè)大項目啟動建設(shè)，以濱海地帶為重點的旅游開發(fā)大格局已拉開序幕,。一個“來了就不想走”的牟平將實現(xiàn)吃,、住、行,、游,、購、娛的綜合旅游體，牟平,，必將迎來又一個發(fā)展的熱潮,。
中共煙臺市牟平區(qū)委書記、區(qū)人大主任王中：
親情營銷演繹好客牟平
旅游業(yè)是為人提供感觀和心理享受的產(chǎn)業(yè),。借助好的產(chǎn)品,，吸引游客前來并不是最終目的。只有讓人留下來,，才有發(fā)揮的空間和舞臺,，旅游才能真正談得上“旅游經(jīng)濟”�,！坝^念一變天地寬”,，要利用一切方式，向游客展示一個魅力牟平,、好客牟平,、溫馨牟平，要用“情”拴住游客,，讓游客魂牽夢繞地來,，心甘情愿地留，意猶未盡地走,，達到營銷效果的最大化,。
一是要做好全方位的營銷推介，讓游客隨時隨地“親密接觸”到牟平,，由心動進而走進牟平,，由潛在變?yōu)楝F(xiàn)實游客。全社會各個行業(yè),、各個領(lǐng)域都要打上鮮明的旅游標簽,，人人都要爭當牟平旅游的營銷員；要改變各自為戰(zhàn),、單打獨斗的傳統(tǒng)營銷模式,，對牟平的旅游資源、旅游景區(qū),、旅游文化整體包裝策劃,，加強營銷觸角的深入化,，充分利用多種媒介進行立體推介,，形成視覺沖擊力、感觀震撼力,，加深牟平在心里的“烙印”,，營造牟平旅游氛圍；要加強與客源地官方機構(gòu)的合作交流，采用“穩(wěn)定一塊,、搶占一塊,、拓展一塊”的市場開發(fā)戰(zhàn)略，積極鞏固主要客源市場,，培育潛在客源市場,。
二是推進全方面的產(chǎn)業(yè)開發(fā)，讓游客“暢游”牟平,，由走進牟平變?yōu)樾膬x牟平,，由現(xiàn)實游客變?yōu)榉�(wěn)定客源。要在“吃住行游購娛”六大要素上用足心思,、下足功夫,，讓游客“看在牟平、吃在牟平,、住在牟平”,，讓游客在牟平感到如“家”般的溫馨，似“家”般的便捷,�,！俺浴保岣咂肺�,，重視細節(jié),，吃出文化特色、地域特色,；“住”,，要加強高端濱海特色主題酒店群和特色化賓館建設(shè)，提升軟件服務(wù),，住得舒適,、舒心；“行”,，要加快旅游集散中心和旅游專線建設(shè),，行得快捷；“游”,，要拓展“游”的形式,，玩出花樣；“娛”,，要抓好“陽光經(jīng)濟”,，做活“月光經(jīng)濟”，配套文化娛樂設(shè)施,，打造品牌化演藝節(jié)目,；購,，開發(fā)建設(shè)商業(yè)街，開發(fā)特色旅游商品,，激起購物欲望,。通過一系列的努力，力爭讓牟平旅游近期有亮點,、長期有賣點,、遠期有熱點，實現(xiàn)由門票經(jīng)濟向產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟的轉(zhuǎn)變,。
三是要大力營造文明好客的人文環(huán)境,、文明誠信的服務(wù)環(huán)境、和諧穩(wěn)定的社會環(huán)境,，努力實現(xiàn)“每次牟平之行都是完美之行”,，不讓游客在牟平受到委屈、留下遺憾,。要將功夫下到平時,，通過各行業(yè)的“十佳”評選，更大范圍地內(nèi)化“好客文化”,，推進“好客”,、“文明”成為牟平人的無形標簽。