央行營業(yè)管理部進行的2010年第四季度北京市城鎮(zhèn)居民購房狀況問卷調(diào)查顯示，北京居民對房價的滿意度下降,，對下季度房價下跌預(yù)期超出了上漲預(yù)期,，對2011年房價上漲預(yù)期也有所減弱。
調(diào)查顯示,，居民中認(rèn)為房價太高或偏高的人占比分別為64%和29.8%,；認(rèn)為2011年一季度北京市房價下跌的居民占比達(dá)到26.9%，超出認(rèn)為上漲的居民6.3個百分點,，這一比例較上季度回升6.8個百分點,；認(rèn)為下季度房價上漲的居民占20.6%，較上季度下降10.3個百分點,。北京居民認(rèn)為下季度房價跌幅平均值約為6%,。
對2011年房價上漲預(yù)期，調(diào)查顯示已有所減弱,。認(rèn)為2011年房價上漲的居民占30.8%,，較上季度回落6.6個百分點,；認(rèn)為下跌的居民占25.1%，較上季度回升5.7個百分點,；有30.2%的居民認(rèn)為2011年房價基本不變,，較上季度回升3.8個百分點。