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“去年全國土地出讓成交總價款2.7萬億元人民幣，同比增加70.4%，城市發(fā)展對土地的依賴有增無減,，利益分配不合理,，社會矛盾突出，土地出讓制度亟待進(jìn)一步改革完善,。”國土資源部部長徐紹史7日在北京舉行的全國國土資源工作會議上指出,。
徐紹史表示,，2010年,，國土資源部保障發(fā)展用地、用礦,，積極參與宏觀調(diào)控,，有力促進(jìn)了穩(wěn)增長、調(diào)結(jié)構(gòu),。全國實際建設(shè)用地供應(yīng)642萬畝,，比2009年增加了18%。同時,，加大保障性住房用地供應(yīng),，有力保障了民生。全國30個省區(qū)城市住房供地計劃近270萬畝,，比2009年實際供應(yīng)增加約80%,。“三類住房”用地量占計劃供應(yīng)總量的77%,。積極探索公租房供地政策,。
徐紹史指出，2010年是“十一五”(2006-2010年)收官之年,。5年來,，國土資源保障能力和服務(wù)水平不斷提升。全國共批準(zhǔn)新增建設(shè)用地3300多萬畝,，土地出讓收入7萬多億元人民幣,。
根據(jù)國土資源部發(fā)布數(shù)據(jù)，2009年中國土地出讓總價款為1.59萬億元,，同比增加63.4%,。
20世紀(jì)80年代末之后，土地市場在全國主要城市的逐步建立,。1992至2003年,，全國累計收到1萬多億元的土地出讓金。自2004年以來中國土地出讓方式發(fā)生重大變化,，努力推行土地“招,、拍、掛”,。由于“招,、拍、掛”的核心是“價高者得”,，全國土地收入猛增,。
徐紹史指出，明年要深化有償使用制度改革。深入推進(jìn)國有土地有償使用制度改革,。及時出臺新修訂的劃撥用地目錄,，逐步擴(kuò)大有償用地范圍。堅持和完善土地招拍掛出讓制度,。認(rèn)真總結(jié),、規(guī)范和完善“限房價競地價”、“雙向競價”,、“綜合評標(biāo)”等多種房地產(chǎn)用地出讓模式,，推動工業(yè)用地彈性出讓和租賃制，推動土地供應(yīng)由“價高者得”的單一目標(biāo)向完善市場,、保障民生等多目標(biāo)管理轉(zhuǎn)變,。
統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2006年全國土地出讓金達(dá)7000億元人民幣,。2007年全國土地出讓收入接近1.3萬億元,，其中招拍掛出讓土地收入超過9000億元，比上一年增長約六成,。2008年中國土地市場明顯降溫,，全國土地出讓總收入9600多億元。
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