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近期，有三家A股上市公司分別與恒大地產(chǎn)簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議,，協(xié)議分別涉及30億元至35億元的裝修施工任務,。同時，協(xié)議中還附加限制性條款,，即承諾戰(zhàn)略合作期間承接其他房地產(chǎn)商的住宅精裝修工程施工業(yè)務不得超過公司年度營業(yè)額的10%,，否則恒大地產(chǎn)有權(quán)單方解除協(xié)議,。
26日起停牌的廣田股份今日發(fā)布公告，11月26日,，公司與恒大地產(chǎn)簽署了《戰(zhàn)略合作協(xié)議》,。該協(xié)議將對公司未來幾年的經(jīng)營業(yè)績產(chǎn)生積極影響。
依據(jù)協(xié)議,，廣田股份將承接恒大地產(chǎn)及其子公司屬下項目公司部分建設樓盤的建筑裝修裝飾工程施工業(yè)務,。恒大地產(chǎn)每年安排約35億元的裝修施工任務給公司，并逐年增加約10億元左右的施工任務,。在價格方面,，廣田股份承諾就承包的室內(nèi)外裝飾裝修項目的設計和施工價格給予恒大地產(chǎn)最大的優(yōu)惠，作為雙方簽訂具體項目施工或設計合同的依據(jù),。
廣田股份表示,，公司2009年度經(jīng)審計營業(yè)總收入為19.18億，本協(xié)議對公司2010年度經(jīng)營業(yè)績影響非常小,。若本協(xié)議全面履行,，將對公司2011年、2012年的經(jīng)營業(yè)績產(chǎn)生積極影響,，具體影響金額將根據(jù)協(xié)議簽訂的具體合同金額而定,。
此外，協(xié)議規(guī)定,，廣田股份承諾戰(zhàn)略合作期間承接其他房地產(chǎn)商的住宅精裝修工程施工業(yè)務不得超過公司年度營業(yè)額的10%,，協(xié)議生效前公司已合作的客戶除外。
一直以來,，恒大地產(chǎn)都是廣田股份穩(wěn)定的業(yè)務伙伴,。公司于IPO上市時曾發(fā)布招股書稱，恒大地產(chǎn)是公司的第一大客戶,，2010年1至6月,、2009年、2008年和2007年公司對其營業(yè)收入比重分別為44.64%,、36.83%,、38.15%和22.71%，相對于其他客戶所占比重較高,。
無獨有偶,，除廣田股份外，金螳螂和亞廈股份都于11月間于恒大地產(chǎn)簽下類似協(xié)議,。依據(jù)協(xié)議,，恒大地產(chǎn)每年將安排約30億元的施工任務給金螳螂和亞廈股份，并逐年增加10億左右的施工任務。同時,，協(xié)議均要求金螳螂和亞廈股份承諾戰(zhàn)略合作期間承接其他房地產(chǎn)商的住宅精裝修工程施工業(yè)務不得超過公司年度營業(yè)額的10%,。
值得注意的是，恒大地產(chǎn)2009年全年收入為57.23億元,，實現(xiàn)合約銷售合同303億元,。恒大地產(chǎn)是否能如協(xié)議約定在2011年供給三家公司共計95億元的裝修施工任務，尚無法判斷,。
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