近日有媒體報道,，新拆遷條例《國有土地上房屋征收與補償條例(草案)》有三大亮點,，一是取消行政強拆,，需要用強拆手段時應(yīng)走司法程序,；二是拆遷補償強調(diào)個人需求,，拆遷補償更加清晰公開,；三是拆遷許可證將成為歷史,，實施征收和補償?shù)闹黧w是政府,。此次披露的新拆遷條例細(xì)節(jié)，引起網(wǎng)民廣泛關(guān)注,。
希望新拆遷條例盡快出臺
有評論指出,，此前談及新拆遷條例緣何擱淺，相關(guān)職能部門一致的聲音是“阻力太大,，情況復(fù)雜”,。短短幾日過后，“復(fù)雜”的情況難道就變得簡單了,？但愿這一次,，媒體的報道不會讓大家失望。希望拆遷條例盡快出臺,。
署名“邱海昌”的博客文章說,，盡管民眾相信，現(xiàn)行“拆遷條例”的廢除只是時間問題,，但這個時間顯然太過漫長,。一方面是新法的出臺依然懸而未決；另一方面是一些地方政府仍在“時不我待”地加緊強拆,。如果說非法強拆乃至暴力拆遷事件是一座陰森恐怖的大殿,，那“行政強拆”就是支撐它的大梁。為了及早拆掉這根梁,，“拆遷變法”再也不能拖下去了,。
取消行政強拆是對司法的考驗
署名“風(fēng)雨同舟”的博客文章說，法院裁決“強制拆遷”是法治理念的回歸,。在規(guī)范拆遷中,，司法部門將肩負(fù)起“裁判員”的艱巨使命。當(dāng)務(wù)之急是修訂完善有關(guān)法律制度,，堵塞制度設(shè)計漏洞,。牢固樹立“司法為民”理念，提高司法效率,，恪守司法公正,，在拆遷中依法維護公民的合法權(quán)益。這既是依法治國的體現(xiàn),，更是民心所向,。
但也有人對司法的執(zhí)行力表示擔(dān)心。署名“楊朝淅”的博客文章說,，由法院作出裁決是否強拆,，而不是由行政部門決定是否強拆，充分體現(xiàn)了法制社會的嚴(yán)肅性與公正性,。只不過法院的責(zé)任非常重大,，一是能否公正判決,，因為我們所有的基礎(chǔ)都是基于法院是公正的,；二是法院的執(zhí)行力度與速度,，這是我最擔(dān)心的，如果法院執(zhí)行力度不夠的話,，一切還是原來的樣子,。
也有人對司法的獨立性表示擔(dān)心。署名“阿飛”的博客文章說,，現(xiàn)有的體制之下,，司法在與行政權(quán)力的博弈中，很難做到公開,、公正,。問題很簡單，倘若司法真的能“當(dāng)真”,，就算過去的“行政強拆”,，被拆遷戶也完全可以依照物權(quán)法向法院起訴，要求相應(yīng)的賠償,�,？涩F(xiàn)實卻是，這樣的訴訟幾乎沒有出現(xiàn)過,。繞一個圈子,，再回到原點，這樣的“進步”實際上是對“司法”更現(xiàn)實的考驗,，我們拭目以待吧,。
告別“強建”才能避免“強拆”
署名“三橫一縱”的博客文章說，告別“強建”才能避免“強拆”,，才能根本化解拆遷矛盾,。目前，各地政府普遍患有“建設(shè)強迫癥”,。
媒體評論認(rèn)為,，拆遷許可證淡出舞臺，并非說強拆就不存在了,。有時強制拆遷是必須的,，但前提是為了公共利益，應(yīng)由法院來制約和監(jiān)督政府,，以維持博弈的平衡,。那些披著“公共利益馬甲”的強拆，總是難逃民眾的火眼金睛,。因為對公共利益最有發(fā)言權(quán)的是公眾,。我們要讓利益各方充分表達(dá)意見和訴求,，通過民主辯論，形成共識,；然后按照社會福利,、整體收益最大化原則，或者說按照資源配置效率最大化原則,，作出不偏離公共利益原則的決策,。