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北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，上周，北京商品房期房住宅合計成交為1308套環(huán)比前一周的2310套,，下跌了43.4%,，而現(xiàn)房及二手房則出現(xiàn)了20%及6.5%的上漲。樓市住宅總成交為5276套,，環(huán)比上上周的6004套下調(diào)12.1%,，環(huán)比連續(xù)2周出現(xiàn)下調(diào)。
上周雖然預(yù)售項目達到了12個,，供應(yīng)房源達到了2924套,，但是其中有7個項目接近或超過3萬元，其中的大成郡,、學(xué)府數(shù)家園,、水云居、紅獅家園,、萬科藍山苑,、倚景園均為高價項目，難以引起購房者的興趣,。
北京中原分析認為,，最近預(yù)售資金監(jiān)管及存款準備金等政策影響了購房者對高端房產(chǎn)的購買需求，更重要的是,，相比前期的大部分房源為中低端房源,，最近預(yù)售的商品房項目大部分為中高端房源，非市場主要關(guān)注的房源,，市場成交明顯萎縮,。
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